고양 · 아파트 청약 일정 진행

고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 분양가

경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-3블록

고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 분양가는 타입별 최고가 기준 3억 9,033 ~ 7억 796입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
46.00A	46㎡	65.5948㎡ 약 20평	2	3억 9,033	1,967만	3,903만
55.00A	55㎡	78.4252㎡ 약 24평	14	4억 6,667	1,967만	4,667만
59.00A	59㎡	84.028㎡ 약 25평	30	5억 1	1,967만	5,000만
59.00B	59㎡	83.7619㎡ 약 25평	12	4억 9,843	1,967만	4,984만
74.00A	74㎡	104.674㎡ 약 32평	6	6억 2,249	1,966만	6,225만
84.00A	84㎡	119.046㎡ 약 36평	18	7억 796	1,966만	7,080만

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

인근 신축보다 2.02억 싸요

인근 신축 실거래 중간값 9.1억 (거래 714건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 714건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,966~1,967만 원입니다.

이 현장1,966

경기 분양 현장 평균 (198곳)2,060

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 3억 9,033 ~ 7억 796입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 46.00A㎡ 3,903만, 55.00A㎡ 4,667만, 59.00A㎡ 5,000만, 59.00B㎡ 4,984만, 74.00A㎡ 6,225만, 84.00A㎡ 7,080만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,966~1,967만 원입니다.

정보 기준일 2026-06-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.