마포 · 아파트 분양 마감
공덕역자이르네 분양가
서울특별시 마포구 도화동 16-1번지 일원
공덕역자이르네 분양가는 타입별 최고가 기준 12억 7,200 ~ 17억 6,900입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.65 | 48.65㎡ | 65.1142㎡ 약 20평 | 19 | 12억 7,200 | 6,458만 | 1억 2,720 |
| 52.79A | 52.79㎡ | 72.2805㎡ 약 22평 | 13 | 14억 4,000 | 6,586만 | 1억 4,400 |
| 52.79B | 52.79㎡ | 72.2805㎡ 약 22평 | 2 | 14억 1,940 | 6,492만 | 1억 4,194 |
| 52.79C | 52.79㎡ | 72.2805㎡ 약 22평 | 2 | 14억 3,020 | 6,541만 | 1억 4,302 |
| 59.98A | 59.98㎡ | 81.3574㎡ 약 25평 | 17 | 17억 6,900 | 7,188만 | 1억 7,690 |
| 59.28B | 59.28㎡ | 79.2927㎡ 약 24평 | 30 | 16억 9,300 | 7,058만 | 1억 6,930 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2029.01)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 3.31억 싸요
- 마포프레스티지자이 2021년 준공 · 16건23.25억
- 마포그랑자이 2020년 준공 · 22건21.73억
- 더클래시 2022년 준공 · 35건21억
- 마포아이파크포레 2019년 준공 · 13건20.7억
- 마포자이더센트리지(102동~112동) 2022년 준공 · 7건17.95억
- 이 현장 최고 분양가 전용 60㎡17.69억
- 마포한강아이파크 2019년 준공 · 3건16억
인근 신축 실거래 중간값 21억 (거래 100건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 100건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 6,458~7,188만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
공덕역자이르네 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 12억 7,200 ~ 17억 6,900입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
공덕역자이르네 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 48.65㎡ 1억 2,720, 52.79A㎡ 1억 4,400, 52.79B㎡ 1억 4,194, 52.79C㎡ 1억 4,302, 59.98A㎡ 1억 7,690, 59.28B㎡ 1억 6,930입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
공덕역자이르네 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 6,458~7,188만 원입니다.
정보 기준일 2026-04-17 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.