과천 · 아파트 청약 일정 진행 무순위·줍줍
과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)
경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 12.23억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 12.23억 싸요
- 과천푸르지오써밋 2020년 준공 · 22건21.7억
- 과천위버필드 2021년 준공 · 25건20.8억
- 과천자이 2022년 준공 · 23건20.55억
- 센트럴파크푸르지오써밋 2020년 준공 · 9건19.9억
- 이 현장 최고 분양가 전용 60㎡8.57억
인근 신축 실거래 중간값 20.8억 (거래 79건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 79건(이상 거래 제외) — 과천위버필드, 과천자이, 과천푸르지오써밋 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 8,572만계약금 10% · 11월 12일 정당계약 시 납부
- 5.14억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.57억잔금 30% · 입주 시 2027.05 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
분양넷 영상 분석
과천 디에트르 퍼스티지 줍줍, 차익 12억은 착시입니다 지식정보타운 59㎡ 거래 0건
과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)은 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL에 들어서는 무순위 2세대 규모의 아파트 현장입니다. 사업주체(시행)는 대방건설 주식회사입니다. 분양가는 8억 5,715 수준이며 입주는 2027년 5월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,375만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
무순위·줍줍 청약 일정
- 모집공고10.28 (수)완료
- 무순위 접수11.2 (월)완료
- 당첨자 발표11.5 (목)완료
- 정당계약11.12 (목)D-2
2026년 공고
다음 일정 11.12 정당계약 · 전날 오전 9시에 알려 드려요. 알림을 누르면 이 페이지로 돌아옵니다.
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.99 | 83.97 | 2세대 | 8억 5,715 |
사업개요
| 공급위치 | 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL |
|---|---|
| 세대수 | 무순위 2세대 |
| 시행사 | 대방건설 주식회사 |
| 입주예정 | 2027년 5월 |
위치
경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL
역세권 아님 · 가까운 역 정부과천청사역(4호선) 직선 1.1km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 60㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1577-7347 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.detre-gc.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 8억 5,715입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027년 5월입니다.
과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 10월 28일, 무순위 접수 2026년 11월 2일, 당첨자 발표 2026년 11월 5일, 정당계약 2026년 11월 12일입니다.
과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1577-7347입니다.
과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 무순위(줍줍)는 누가 신청할 수 있나요?
무순위·잔여세대 청약은 공고마다 자격이 다릅니다. 보통 해당 지역 거주 무주택 세대구성원 요건이 붙고, 청약통장이 필요 없는 경우가 많습니다. 정확한 자격은 청약홈 공고문을 확인하세요.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-10-28 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.