수원 · 아파트 청약 일정 진행
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 공공분양주택
경기도 수원시 영통구 원천동 633번지 일원
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 6.61억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 6.61억 싸요
- 광교중흥에스클래스 2019년 준공 · 55건17억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.8㎡9.49억
- 영흥숲푸르지오파크비엔 2023년 준공 · 46건9.29억
인근 신축 실거래 중간값 16.1억 (거래 101건 전체)
비교 단지: 같은 동(원천동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 101건(이상 거래 제외) — 광교중흥에스클래스, 영흥숲푸르지오파크비엔 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 9,489만계약금 10% · 12월 21일 정당계약 시 납부
- 5.69억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.85억잔금 30% · 입주 시 2029.10 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
- 투기과열지구 청약 1순위 조건과 재당첨 제한이 엄격하고, 대출 한도가 낮습니다.
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
분양넷 영상 분석
광교 자연앤 센트레빌 분양가 9억 4,890만, 6억 9천 싸다는 말에 속지 마세요
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 공공분양주택은 경기도 수원시 영통구 원천동 633번지 일원에 들어서는 360세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 동부건설(주), (주)에이치제이중공업, 대보건설(주), (주)우호건설, 씨앤씨종합건설(주), 시행은 경기주택도시공사가 맡습니다. 분양가는 9억 3,860 ~ 9억 4,930 수준이며 입주는 2029년 10월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,787~2,815만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고10.30 (금)완료
- 특별공급11.9 (월)완료
- 1순위11.10 (화)오늘
- 2순위11.11 (수)D-1
- 당첨자 발표11.17 (화)D-7
- 정당계약12.21 (월)D-41
2026년 공고
다음 일정 11.11 2순위 · 전날 오전 9시에 알려 드려요. 알림을 누르면 이 페이지로 돌아옵니다.
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 34평형
9억 3,860 ~ 9억 4,930
90세대 · 전체의 100%
A 10B 70C 10
총 90세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.76A | 111.48 | 10세대 | 9억 4,930 |
| 84.81B | 112.57 | 70세대 | 9억 4,890 |
| 84.61C | 111.34 | 10세대 | 9억 3,860 |
사업개요
| 공급위치 | 경기도 수원시 영통구 원천동 633번지 일원 |
|---|---|
| 세대수 | 360세대 |
| 시행사 | 경기주택도시공사 |
| 시공사 | 동부건설(주), (주)에이치제이중공업, 대보건설(주), (주)우호건설, 씨앤씨종합건설(주) |
| 입주예정 | 2029년 10월 |
위치
경기도 수원시 영통구 원천동 633번지 일원
역세권 아님 · 가까운 역 광교중앙역(신분당선) 직선 1.4km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.8㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 031-261-1770 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.gwanggyo-centreville.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 9억 3,860 ~ 9억 4,930입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 공공분양주택 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 10월입니다.
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 공공분양주택 시공사는 어디인가요?
시공은 동부건설(주), (주)에이치제이중공업, 대보건설(주), (주)우호건설, 씨앤씨종합건설(주)이 맡습니다.
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 공공분양주택 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 10월 30일, 특별공급 2026년 11월 9일, 1순위 2026년 11월 10일, 2순위 2026년 11월 11일, 당첨자 발표 2026년 11월 17일, 정당계약 2026년 12월 21일입니다.
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 공공분양주택 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 031-261-1770입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-10-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.