민영 · 분양 분양 마감
광명자이힐스테이트SKVIEW
경기도 광명시 광명동 78-38
이미지: 공식 분양 홈페이지분양가 12.19억 · 인근 신축 실거래 11.45억
분양넷 판정
가격
분양가 12.19억 · 인근 신축 실거래 11.45억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.7㎡12.19억
- 광명푸르지오포레나 2023년 준공 · 27건11.93억
- 광명푸르지오센트베르 2022년 준공 · 12건11.9억
- 광명아크포레자이위브 2021년 준공 · 29건10.9억
인근 신축 실거래 중간값 11.45억 (거래 69건 전체)
비교 단지: 같은 동(광명동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 69건(이상 거래 제외) — 광명아크포레자이위브, 광명푸르지오포레나, 광명푸르지오센트베르 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 1.22억계약금 10% · 1월 22일 정당계약 시 납부
- 7.31억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 3.66억잔금 30% · 입주 시 2027.07 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 3.86 대 1 · 12개 타입 중 2개 1순위 미달
2024-01-04 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 387세대 · 접수 1,492건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
광명자이힐스테이트SKVIEW은 경기도 광명시 광명동 78-38에 들어서는 2,878세대(일반분양 639세대) 규모의 분양 현장입니다. 시공은 지에스건설(주),현대건설(주),SK에코플랜트(주), 시행은 광명제5R구역주택재개발정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 4억 4,300 ~ 15억 7,500 수준이며 입주는 2027.07 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,171~3,953만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고12.22 (금)완료
- 특별공급1.3 (수)완료
- 1순위1.4 (목)완료
- 2순위1.5 (금)완료
- 당첨자 발표1.11 (목)완료
- 정당계약1.22 (월)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
34㎡ 약 14평형
4억 4,300 ~ 4억 6,000
95세대 · 전체의 27%
A 80B 15
39㎡ 약 16평형
5억 3,100 ~ 5억 4,100
79세대 · 전체의 23%
A 63B 16
51㎡ 약 21평형
8억 200
59세대 · 전체의 17%
51.44 59
59㎡ 약 25평형
8억 9,200 ~ 9억 200
60세대 · 전체의 17%
A 37B 23
71㎡ 약 29평형
10억 2,400 ~ 10억 3,900
22세대 · 전체의 6%
A 14B 8
84㎡ 약 34평형
12억 1,900 ~ 12억 3,500
28세대 · 전체의 8%
A 21B 7
99㎡ 약 40평형
15억 7,500
4세대 · 전체의 1%
99.11 4
총 347세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (12개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 34.06A | 46.18 | 80세대 | 4억 4,300 |
| 34.26B | 47.38 | 15세대 | 4억 6,000 |
| 39.29A | 52.98 | 63세대 | 5억 3,100 |
| 39.05B | 53.64 | 16세대 | 5억 4,100 |
| 51.44 | 70.78 | 59세대 | 8억 200 |
| 59.27A | 80.95 | 37세대 | 9억 200 |
| 59.38B | 81.57 | 23세대 | 8억 9,200 |
| 71.83A | 96.08 | 14세대 | 10억 3,900 |
| 71.36B | 96.54 | 8세대 | 10억 2,400 |
| 84.41A | 112.71 | 21세대 | 12억 3,500 |
| 84.67B | 114.14 | 7세대 | 12억 1,900 |
| 99.11 | 131.72 | 4세대 | 15억 7,500 |
사업개요
| 사업명 | 광명자이힐스테이트SKVIEW |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 광명시 광명동 78-38 |
| 세대수 | 2,878세대(일반분양 639세대) |
| 전용면적 | 34㎡ ~ 99㎡ |
| 시행사 | 광명제5R구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공사 | 지에스건설(주),현대건설(주),SK에코플랜트(주) |
| 입주예정 | 2027.07 |
위치
경기도 광명시 광명동 78-38
가까운 역 광명사거리역(7호선) 직선 0.6km · 철산역(7호선) 직선 0.9km · 개봉역(1호선) 직선 1.4km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.7㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 02-6953-5532 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | xi.co.kr/KM5 |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
광명자이힐스테이트SKVIEW 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 4,300 ~ 15억 7,500입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027.07입니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW 시공사는 어디인가요?
시공은 지에스건설(주),현대건설(주),SK에코플랜트(주)이 맡습니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 12월 22일, 특별공급 2024년 1월 3일, 1순위 2024년 1월 4일, 2순위 2024년 1월 5일, 당첨자 발표 2024년 1월 11일, 정당계약 2024년 1월 22일입니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 02-6953-5532입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.