민영 · 분양 분양 마감

광명 소하 신원아침도시2 분양가

경기도 광명시 소하동 883-18번지 일원

광명 소하 신원아침도시2 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 7,870 ~ 8억 4,109입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
49.85	49.85㎡	65.92㎡ 약 20평	3	4억 7,870	2,401만	4,787만
59.99A	59.99㎡	79.57㎡ 약 24평	15	6억 4,528	2,681만	6,453만
59.99B	59.99㎡	79.86㎡ 약 24평	19	6억 5,414	2,708만	6,541만
76.61A	76.61㎡	101.31㎡ 약 31평	2	8억 128	2,615만	8,013만
76.73B	76.73㎡	100.62㎡ 약 30평	2	7억 8,805	2,589만	7,880만
76.15C	76.15㎡	99.86㎡ 약 30평	1	8억 4,109	2,784만	8,411만

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

인근 신축보다 2.92억 싸요

인근 신축 실거래 중간값 10.8억 (거래 51건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 51건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,401~2,784만 원입니다.

이 현장2,592

경기 분양 현장 평균 (198곳)2,060

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

광명 소하 신원아침도시2 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 4억 7,870 ~ 8억 4,109입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

광명 소하 신원아침도시2 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 49.85㎡ 4,787만, 59.99A㎡ 6,453만, 59.99B㎡ 6,541만, 76.61A㎡ 8,013만, 76.73B㎡ 7,880만, 76.15C㎡ 8,411만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

광명 소하 신원아침도시2 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 2,401~2,784만 원입니다.

정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.