광명 · 아파트 청약 일정 진행
광명 시티프라디움 에듀하임 분양가
경기도 광명시 소하동 광명 구름산지구 도시개발사업지구 A6BL
광명 시티프라디움 에듀하임 분양가는 타입별 최고가 기준 8억 7,700 ~ 11억 9,800입니다. 공고에 실린 7개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.97A | 59.97㎡ | 78.5038㎡ 약 24평 | 10 | 8억 7,900 | 3,701만 | 8,790만 |
| 59.74B | 59.74㎡ | 78.3014㎡ 약 24평 | 42 | 8억 7,700 | 3,703만 | 8,770만 |
| 84.84A | 84.84㎡ | 109.18㎡ 약 33평 | 36 | 11억 8,500 | 3,588만 | 1억 1,850 |
| 84.96B | 84.96㎡ | 109.152㎡ 약 33평 | 10 | 11억 9,700 | 3,625만 | 1억 1,970 |
| 84.95C | 84.95㎡ | 109.184㎡ 약 33평 | 44 | 11억 8,000 | 3,573만 | 1억 1,800 |
| 84.97D | 84.97㎡ | 109.556㎡ 약 33평 | 10 | 11억 9,800 | 3,615만 | 1억 1,980 |
| 84.91E | 84.91㎡ | 110.275㎡ 약 33평 | 38 | 11억 8,000 | 3,537만 | 1억 1,800 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2029.03)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 1.65억 싸요
- 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 2022년 준공 · 25건15.4억
- 철산센트럴푸르지오 2021년 준공 · 13건14.67억
- 유-플래닛태영데시앙 2019년 준공 · 61건13.92억
- 광명푸르지오포레나 2023년 준공 · 27건11.93억
- 광명푸르지오센트베르 2022년 준공 · 11건11.9억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡11.8억
- 광명아크포레자이위브 2021년 준공 · 29건10.9억
인근 신축 실거래 중간값 13.45억 (거래 168건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 168건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,537~3,703만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
광명 시티프라디움 에듀하임 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 8억 7,700 ~ 11억 9,800입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
광명 시티프라디움 에듀하임 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 59.97A㎡ 8,790만, 59.74B㎡ 8,770만, 84.84A㎡ 1억 1,850, 84.96B㎡ 1억 1,970, 84.95C㎡ 1억 1,800, 84.97D㎡ 1억 1,980입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
광명 시티프라디움 에듀하임 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 3,537~3,703만 원입니다.
광명 시티프라디움 에듀하임 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-09-18 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.