민영 · 분양 분양 마감
광주 서구 광천동 PH543 분양가
광주광역시 서구 광천동 54-3번지 일원
광주 서구 광천동 PH543 분양가는 타입별 최고가 기준 26억 8,000 ~ 28억 6,500입니다. 공고에 실린 5개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205.75 | 205.75㎡ | 244.888㎡ 약 74평 | 16 | 26억 8,000 | 3,618만 | 2억 6,800 |
| 220.12A | 220.12㎡ | 259.834㎡ 약 79평 | 14 | 28억 5,000 | 3,626만 | 2억 8,500 |
| 220.97B | 220.97㎡ | 260.542㎡ 약 79평 | 22 | 28억 3,000 | 3,591만 | 2억 8,300 |
| 220.63C | 220.63㎡ | 260.153㎡ 약 79평 | 21 | 27억 8,000 | 3,533만 | 2억 7,800 |
| 224.59 | 224.59㎡ | 264.726㎡ 약 80평 | 15 | 28억 6,500 | 3,578만 | 2억 8,650 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2026.08)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,533~3,626만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
광주 서구 광천동 PH543 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 26억 8,000 ~ 28억 6,500입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
광주 서구 광천동 PH543 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 205.75㎡ 2억 6,800, 220.12A㎡ 2억 8,500, 220.97B㎡ 2억 8,300, 220.63C㎡ 2억 7,800, 224.59㎡ 2억 8,650입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
광주 서구 광천동 PH543 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 3,533~3,626만 원입니다.
광주 서구 광천동 PH543 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.