민영 · 분양 분양 마감
대전 성남 우미린 뉴시티
대전광역시 동구 성남동 1-97번지 일원
이미지: 언론 보도자료분양가 5.82억 · 인근 신축 실거래 4.6억
분양넷 판정
가격
분양가 5.82억 · 인근 신축 실거래 4.6억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡5.82억
- 신흥SKVIEW 2022년 준공 · 53건5.75억
- 리더스시티4BL 2024년 준공 · 7건5.1억
- 은어송하늘채리버뷰 2024년 준공 · 35건4.58억
- e편한세상 대전에코포레 2020년 준공 · 38건4.4억
- 리더스시티5BL 2024년 준공 · 5건4.2억
- 고운하이플러스 2023년 준공 · 7건3.79억
인근 신축 실거래 중간값 4.6억 (거래 155건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 155건(이상 거래 제외) — 신흥SKVIEW, e편한세상 대전에코포레, 은어송하늘채리버뷰 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,821만계약금 10% · 4월 1일 정당계약 시 납부
- 3.49억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.75억잔금 30% · 입주 시 2027.06 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.32 대 1 · 7개 타입 중 5개 1순위 미달
2024-03-14 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 684세대 · 접수 221건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
대전 성남 우미린 뉴시티는 대전광역시 동구 성남동 1-97번지 일원에 들어서는 776세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 우미건설(주), 시행은 성남동1구역재개발정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 2억 2,920 ~ 5억 8,210 수준이며 입주는 2027.06 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,422~1,770만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고2.29 (목)완료
- 특별공급3.13 (수)완료
- 1순위3.14 (목)완료
- 2순위3.15 (금)완료
- 당첨자 발표3.21 (목)완료
- 정당계약4.1 (월)완료
2024년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
39㎡ 약 16평형
2억 2,920
5세대 · 전체의 1%
39.96 5
59㎡ 약 24평형
3억 7,570 ~ 3억 8,220
212세대 · 전체의 54%
A 173B 39
77㎡ 약 31평형
5억 2,800 ~ 5억 4,430
110세대 · 전체의 28%
A 68B 42
84㎡ 약 34평형
5억 7,980 ~ 5억 8,210
65세대 · 전체의 17%
A 24B 41
총 392세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (7개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 39.96 | 53.27 | 5세대 | 2억 2,920 |
| 59.94A | 79.12 | 173세대 | 3억 8,220 |
| 59.95B | 80.18 | 39세대 | 3억 7,570 |
| 77.97A | 101.67 | 68세대 | 5억 4,430 |
| 77.99B | 101.85 | 42세대 | 5억 2,800 |
| 84.99A | 110.96 | 24세대 | 5억 8,210 |
| 84.99B | 111.84 | 41세대 | 5억 7,980 |
사업개요
| 사업명 | 대전 성남 우미린 뉴시티 |
|---|---|
| 공급위치 | 대전광역시 동구 성남동 1-97번지 일원 |
| 세대수 | 776세대 |
| 전용면적 | 39㎡ ~ 84㎡ |
| 시행사 | 성남동1구역재개발정비사업조합 |
| 시공사 | 우미건설(주) |
| 입주예정 | 2027.06 |
위치
대전광역시 동구 성남동 1-97번지 일원
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 042-531-1008 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | dsr.lynn.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
대전 성남 우미린 뉴시티 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 2억 2,920 ~ 5억 8,210입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
대전 성남 우미린 뉴시티 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027.06입니다.
대전 성남 우미린 뉴시티 시공사는 어디인가요?
시공은 우미건설(주)이 맡습니다.
대전 성남 우미린 뉴시티 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2024년 2월 29일, 특별공급 2024년 3월 13일, 1순위 2024년 3월 14일, 2순위 2024년 3월 15일, 당첨자 발표 2024년 3월 21일, 정당계약 2024년 4월 1일입니다.
대전 성남 우미린 뉴시티 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 042-531-1008입니다.
대전 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.