성남 · 아파트 분양 마감
더샵 분당하이스트
경기도 성남시 분당구 정자동 90번지
이미지: 언론 보도자료분양가 29.01억 · 인근 신축 실거래 17.27억
분양넷 판정
가격
분양가 29.01억 · 인근 신축 실거래 17.27억
비교 단지: 같은 동(정자동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 24건(이상 거래 제외) — 더샵분당파크리버 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 2.9억계약금 10% · 11월 7일 정당계약 시 납부
- 17.41억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 8.7억잔금 30% · 입주 시 2027.12 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
더샵 분당하이스트는 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지에 들어서는 무순위 58세대 규모의 아파트 현장입니다. 사업주체(시행)는 느티마을4단지 리모델링주택조합입니다. 분양가는 23억 200 ~ 29억 8,100 수준이며 입주는 2027년 12월 예정입니다.
청약 일정
- 모집공고10.27 (화)완료
- 무순위 접수11.2 (월)완료
- 당첨자 발표11.5 (목)완료
- 정당계약11.7 (토)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
74㎡
23억 200 ~ 23억 8,200
3세대 · 전체의 5%
A 1C 1D 1
84㎡
27억 3,900 ~ 29억 8,100
55세대 · 전체의 95%
A 18B 6C 2D 4E 8F 5G 12
총 58세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (10개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 74.00A | 1세대 | 23억 4,200 | |
| 74.00C | 1세대 | 23억 8,200 | |
| 74.44D | 1세대 | 23억 200 | |
| 84.00A | 18세대 | 29억 8,100 | |
| 84.00B | 6세대 | 27억 3,900 | |
| 84.00C | 2세대 | 27억 3,900 | |
| 84.09D | 4세대 | 27억 6,200 | |
| 84.00E | 8세대 | 29억 1,100 | |
| 84.72F | 5세대 | 29억 100 | |
| 84.64G | 12세대 | 29억 2,000 |
사업개요
| 공급위치 | 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지 |
|---|---|
| 세대수 | 무순위 58세대 |
| 시행사 | 느티마을4단지 리모델링주택조합 |
| 입주예정 | 2027년 12월 |
위치
경기도 성남시 분당구 정자동 90번지
가까운 역 정자역(신분당선·수인분당선) 직선 0.4km · 수내역(수인분당선) 직선 1.2km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.7㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1800-1430 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | 더샵분당하이스트.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
더샵 분당하이스트 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 23억 200 ~ 29억 8,100입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
더샵 분당하이스트 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027년 12월입니다.
더샵 분당하이스트 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 10월 27일, 무순위 접수 2026년 11월 2일, 당첨자 발표 2026년 11월 5일, 정당계약 2026년 11월 7일입니다.
더샵 분당하이스트 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1800-1430입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-10-27 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.