민영 · 분양 분양 마감
도마 포레나해모로 분양가
대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원
도마 포레나해모로 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 6,100 ~ 7억 4,000입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.94A | 59.94㎡ | 84.0035㎡ 약 25평 | 97 | 4억 6,100 | 1,814만 | 4,610만 |
| 59.93B | 59.93㎡ | 85.5835㎡ 약 26평 | 53 | 4억 6,300 | 1,788만 | 4,630만 |
| 74.64A | 74.64㎡ | 102.535㎡ 약 31평 | 33 | 5억 7,400 | 1,851만 | 5,740만 |
| 74.50B | 74.5㎡ | 102.705㎡ 약 31평 | 44 | 5억 6,700 | 1,825만 | 5,670만 |
| 84.93 | 84.93㎡ | 110.594㎡ 약 33평 | 42 | 6억 4,500 | 1,928만 | 6,450만 |
| 101.74 | 101.74㎡ | 133.511㎡ 약 40평 | 5 | 7억 4,000 | 1,832만 | 7,400만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2027.03)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 6.45억 · 인근 신축 실거래 5.96억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡6.45억
- 호반써밋그랜드센트럴 2025년 준공 · 8건6.26억
- 도마e편한세상포레나 2022년 준공 · 46건5.9억
인근 신축 실거래 중간값 5.96억 (거래 54건 전체)
비교 단지: 같은 동(도마동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 54건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,788~1,928만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
도마 포레나해모로 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 4억 6,100 ~ 7억 4,000입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
도마 포레나해모로 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 59.94A㎡ 4,610만, 59.93B㎡ 4,630만, 74.64A㎡ 5,740만, 74.50B㎡ 5,670만, 84.93㎡ 6,450만, 101.74㎡ 7,400만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
도마 포레나해모로 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,788~1,928만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.