국민 · 분양 분양 마감
동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택)
경기도 화성시 장지동 970(화성동탄2 택지개발사업지구 A94BL)
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 2.36억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 2.36억 싸요
- 동탄레이크자연앤푸르지오 2020년 준공 · 47건8.95억
- 한화 포레나 동탄호수 2020년 준공 · 47건7.88억
- 금호어울림레이크2차 2019년 준공 · 58건7.07억
- 동탄호수하우스디 2021년 준공 · 34건6.7억
- 동탄2아이파크1단지 2019년 준공 · 18건5.66억
- 동탄2아이파크2단지 2019년 준공 · 26건5.29억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.6㎡4.81억
인근 신축 실거래 중간값 7.17억 (거래 233건 전체)
비교 단지: 같은 동(장지동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 233건(이상 거래 제외) — 금호어울림레이크2차, 한화 포레나 동탄호수, 동탄레이크자연앤푸르지오 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,812만계약금 10% · 12월 5일 정당계약 시 납부
- 2.89억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.44억잔금 30% · 입주 시 2024.06 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
실제 청약 결과
1순위 평균 101.32 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-10-24 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 275세대 · 접수 27,863건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택)은 경기도 화성시 장지동 970(화성동탄2 택지개발사업지구 A94BL)에 들어서는 907세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 디엘이앤씨(주),코오롱글로벌(주),금호건설(주),신동아종합건설(주), 시행은 경기주택도시공사가 맡습니다. 분양가는 4억 1,890 ~ 4억 8,120 수준이며 입주는 2024.06 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,434~1,463만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고10.13 (금)완료
- 특별공급10.23 (월)완료
- 1순위10.24 (화)완료
- 2순위10.25 (수)완료
- 당첨자 발표11.1 (수)완료
- 정당계약12.5 (화)완료
- 정당계약12.14 (목)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
74㎡ 약 29평형
4억 1,890
25세대 · 전체의 9%
A 25
84㎡ 약 33평형
4억 7,530 ~ 4억 8,120
250세대 · 전체의 91%
A 123B 51C 76
총 275세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (4개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 74.97A | 96.55 | 25세대 | 4억 1,890 |
| 84.62A | 108.72 | 123세대 | 4억 8,120 |
| 84.36B | 108.65 | 51세대 | 4억 7,620 |
| 84.35C | 108.45 | 76세대 | 4억 7,530 |
사업개요
| 사업명 | 동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 화성시 장지동 970(화성동탄2 택지개발사업지구 A94BL) |
| 세대수 | 907세대 |
| 전용면적 | 74㎡ ~ 84㎡ |
| 시행사 | 경기주택도시공사 |
| 시공사 | 디엘이앤씨(주),코오롱글로벌(주),금호건설(주),신동아종합건설(주) |
| 입주예정 | 2024.06 |
위치
경기도 화성시 장지동 970(화성동탄2 택지개발사업지구 A94BL)
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.6㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 031-378-1227 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.elife.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 1,890 ~ 4억 8,120입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.06입니다.
동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) 시공사는 어디인가요?
시공은 디엘이앤씨(주),코오롱글로벌(주),금호건설(주),신동아종합건설(주)이 맡습니다.
동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 10월 13일, 특별공급 2023년 10월 23일, 1순위 2023년 10월 24일, 2순위 2023년 10월 25일, 당첨자 발표 2023년 11월 1일, 정당계약 2023년 12월 5일, 정당계약 2023년 12월 14일입니다.
동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 031-378-1227입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.