국민 · 분양 분양 마감
동해발한석미모닝파크
강원특별자치도 동해시 해안로 635-5 동해발한석미모닝파크
인근 신축보다 1.91억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 1.91억 싸요
- 동해자이 2024년 준공 · 13건5억
- 동해프라우드스위첸 2023년 준공 · 9건4.75억
- 천곡금호어울림라포레 2020년 준공 · 5건3.5억
- e편한세상동해 2020년 준공 · 44건3.42억
- 북삼2차웰메이드타운 2019년 준공 · 7건3.4억
- 동해이도코아루더스카이 2019년 준공 · 41건2.89억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.8㎡1.46억
인근 신축 실거래 중간값 3.38억 (거래 128건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 128건(이상 거래 제외) — e편한세상동해, 동해이도코아루더스카이, 동해자이 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 1,461만계약금 10% · 2월 26일 정당계약 시 납부
- 8,767만중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 4,384만잔금 30% · 입주 시 2024.03 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.15 대 1 · 5개 타입 중 5개 1순위 미달
2024-02-05 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 152세대 · 접수 23건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
동해발한석미모닝파크는 강원특별자치도 동해시 해안로 635-5 동해발한석미모닝파크에 들어서는 152세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 석미건설(주), 시행은 석미건설(주)이 맡습니다. 분양가는 7,394만 ~ 1억 4,612 수준이며 입주는 2024.03 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 439~452만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고1.26 (금)완료
- 1순위2.5 (월)완료
- 2순위2.6 (화)완료
- 당첨자 발표2.14 (수)완료
- 정당계약2.26 (월)완료
2024년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
40㎡ 약 16평형
분양가 공고 확인
22세대 · 전체의 14%
40.33 22
68㎡ 약 27평형
1억 2,019
33세대 · 전체의 22%
68.22 33
76㎡ 약 30평형
1억 3,303
13세대 · 전체의 9%
76.09 13
78㎡ 약 31평형
1억 3,585
34세대 · 전체의 22%
78.28 34
84㎡ 약 33평형
1억 4,612
50세대 · 전체의 33%
84.81 50
총 152세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (5개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 40.33 | 54.12 | 22세대 | 7,394만 |
| 68.22 | 89.39 | 33세대 | 1억 2,019 |
| 76.09 | 99.72 | 13세대 | 1억 3,303 |
| 78.28 | 101.87 | 34세대 | 1억 3,585 |
| 84.81 | 110.10 | 50세대 | 1억 4,612 |
사업개요
| 사업명 | 동해발한석미모닝파크 |
|---|---|
| 공급위치 | 강원특별자치도 동해시 해안로 635-5 동해발한석미모닝파크 |
| 세대수 | 152세대 |
| 전용면적 | 40㎡ ~ 84㎡ |
| 시행사 | 석미건설(주) |
| 시공사 | 석미건설(주) |
| 입주예정 | 2024.03 |
위치
강원특별자치도 동해시 해안로 635-5 동해발한석미모닝파크
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.8㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 031-706-7901 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | seokmi.co.kr:6016 |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
동해발한석미모닝파크 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 7,394만 ~ 1억 4,612입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
동해발한석미모닝파크 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.03입니다.
동해발한석미모닝파크 시공사는 어디인가요?
시공은 석미건설(주)이 맡습니다.
동해발한석미모닝파크 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2024년 1월 26일, 1순위 2024년 2월 5일, 2순위 2024년 2월 6일, 당첨자 발표 2024년 2월 14일, 정당계약 2024년 2월 26일입니다.
동해발한석미모닝파크 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 031-706-7901입니다.
강원 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.