민영 · 분양 분양 마감
디오르나인 안양역 분양가
경기도 안양시 만안구 안양동 627-1,2,3번지
디오르나인 안양역 분양가는 타입별 최고가 기준 7억 8,200 ~ 12억입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.96A | 74.96㎡ | 101.672㎡ 약 31평 | 10 | 7억 9,200 | 2,575만 | 7,920만 |
| 74.90B | 74.9㎡ | 101.919㎡ 약 31평 | 11 | 7억 8,200 | 2,536만 | 7,820만 |
| 84.95A | 84.95㎡ | 115.59㎡ 약 35평 | 10 | 8억 9,600 | 2,563만 | 8,960만 |
| 84.96R | 84.96㎡ | 118.462㎡ 약 36평 | 1 | 12억 | 3,349만 | 1억 2,000 |
| 84.95R | 84.95㎡ | 117.038㎡ 약 35평 | 1 | 12억 | 3,389만 | 1억 2,000 |
| 84.87R | 84.87㎡ | 117.695㎡ 약 36평 | 1 | 12억 | 3,371만 | 1억 2,000 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2024.08)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 12억 · 인근 신축 실거래 8.32억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡12억
- 안양역한양수자인리버파크 2019년 준공 · 19건8.69억
- 아르테자이 2023년 준공 · 17건8.55억
- 두산위브더아티움 2023년 준공 · 10건8.5억
- 안양씨엘포레자이 2021년 준공 · 33건8억
- 안양광신프로그레스리버뷰 2021년 준공 · 3건7.75억
인근 신축 실거래 중간값 8.32억 (거래 82건 전체)
비교 단지: 같은 동(안양동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 82건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,536~3,389만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
디오르나인 안양역 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 7억 8,200 ~ 12억입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
디오르나인 안양역 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 74.96A㎡ 7,920만, 74.90B㎡ 7,820만, 84.95A㎡ 8,960만, 84.96R㎡ 1억 2,000, 84.95R㎡ 1억 2,000, 84.87R㎡ 1억 2,000입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
디오르나인 안양역 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 2,536~3,389만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.