청약마감 · 아파트 분양 마감
마석역 극동스타클래스 더퍼스트
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 251외 1필지
인근 신축 시세와 비슷해요
분양넷 판정
가격
인근 신축 시세와 비슷해요
- 다산자연앤e편한세상3차 2019년 준공 · 37건8.65억
- 다산푸르지오 2021년 준공 · 120건7.1억
- 이 현장 최고 분양가 전용 59.9㎡5.06억
- 평내호평역대명루첸포레스티움 2020년 준공 · 104건5억
- e편한세상평내메트로원 2022년 준공 · 88건4.8억
- 진접스타힐스 2022년 준공 · 59건3.34억
- 남양주두산위브트레지움 2020년 준공 · 55건3.3억
인근 신축 실거래 중간값 4.95억 (거래 727건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 727건(이상 거래 제외) — 다산푸르지오, 평내호평역대명루첸포레스티움, e편한세상평내메트로원 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,063만계약금 10% · 10월 4일 정당계약 시 납부
- 3.04억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.52억잔금 30% · 입주 시 2026.01 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.5 대 1 · 2개 타입 중 2개 1순위 미달
2022-09-06 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 109세대 · 접수 55건
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
마석역 극동스타클래스 더퍼스트는 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 251외 1필지에 들어서는 138세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 극동건설(주), 시행은 한국투자부동산신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 5억 630 수준이며 입주는 2026.01 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,903~1,925만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.26 (금)완료
- 청약 접수9.5 (월)완료
- 특별공급9.5 (월)완료
- 1순위9.6 (화)완료
- 2순위9.7 (수)완료
- 당첨자 발표9.19 (월)완료
- 정당계약10.4 (화)완료
2022년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 26평형
5억 630
65세대 · 전체의 100%
A 44B 21
총 65세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (2개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.76A | 86.93 | 44세대 | 5억 630 |
| 59.91B | 87.95 | 21세대 | 5억 630 |
사업개요
| 사업명 | 마석역 극동스타클래스 더퍼스트 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 251외 1필지 |
| 세대수 | 138세대 |
| 전용면적 | 59㎡ |
| 시행사 | 한국투자부동산신탁(주) |
| 시공사 | 극동건설(주) |
| 입주예정 | 2026.01 |
위치
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 251외 1필지
가까운 역 마석역(경춘선) 직선 0.2km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 59.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1600-3343 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.마석역극동스타클래스더퍼스트.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
마석역 극동스타클래스 더퍼스트 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 5억 630입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
마석역 극동스타클래스 더퍼스트 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026.01입니다.
마석역 극동스타클래스 더퍼스트 시공사는 어디인가요?
시공은 극동건설(주)이 맡습니다.
마석역 극동스타클래스 더퍼스트 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 8월 26일, 청약 접수 2022년 9월 5일, 특별공급 2022년 9월 5일, 1순위 2022년 9월 6일, 2순위 2022년 9월 7일, 당첨자 발표 2022년 9월 19일, 정당계약 2022년 10월 4일입니다.
마석역 극동스타클래스 더퍼스트 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1600-3343입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.