울주 · 아파트 분양 마감
문수데시앙2단지 공가세대 일반공급
울산광역시 울주군 청량읍 율리영해2길 7 (문수데시앙 2단지 아파트)
인근 신축보다 5,550만 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 5,550만 싸요
- 울산뉴시티에일린의뜰1차 2024년 준공 · 12건4.59억
- e편한세상울산역어반스퀘어 2022년 준공 · 18건4억
- 울산덕하신일해피트리 2019년 준공 · 53건3.48억
- 이 현장 최고 분양가 전용 74.8㎡2.79억
- 양우내안애더퍼스트 2019년 준공 · 43건2.43억
인근 신축 실거래 중간값 3.35억 (거래 126건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 126건(이상 거래 제외) — 울산덕하신일해피트리, 양우내안애더퍼스트, e편한세상울산역어반스퀘어 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 2,790만계약금 10% · 9월 28일 정당계약 시 납부
- 1.67억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 8,370만잔금 30% · 입주 시 2026.10 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 공공택지 공공이 조성한 택지라 분양가 규제를 받는 경우가 많습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 5.91 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2026-09-07 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 22세대 · 접수 130건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
문수데시앙2단지 공가세대 일반공급은 울산광역시 울주군 청량읍 율리영해2길 7 (문수데시앙 2단지 아파트)에 들어서는 22세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 (주)태영건설, 시행은 울산광역시도시공사가 맡습니다. 분양가는 2억 2,100 ~ 2억 7,900 수준이며 입주는 2026년 10월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 823~838만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.28 (금)완료
- 1순위9.7 (월)완료
- 2순위9.8 (화)완료
- 당첨자 발표9.14 (월)완료
- 정당계약9.28 (월)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 27평형
2억 2,100 ~ 2억 2,350
20세대 · 전체의 91%
A 11B 9
74㎡ 약 33평형
2억 7,900
2세대 · 전체의 9%
A 2
총 22세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.80A | 88.80 | 11세대 | 2억 2,100 |
| 59.92B | 89.23 | 9세대 | 2억 2,350 |
| 74.80A | 110.11 | 2세대 | 2억 7,900 |
사업개요
| 공급위치 | 울산광역시 울주군 청량읍 율리영해2길 7 (문수데시앙 2단지 아파트) |
|---|---|
| 세대수 | 22세대 |
| 시행사 | 울산광역시도시공사 |
| 시공사 | (주)태영건설 |
| 입주예정 | 2026년 10월 |
위치
울산광역시 울주군 청량읍 율리영해2길 7 (문수데시앙 2단지 아파트)
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 74.8㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 052-219-8485 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.umca.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
문수데시앙2단지 공가세대 일반공급 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 2억 2,100 ~ 2억 7,900입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
문수데시앙2단지 공가세대 일반공급 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 10월입니다.
문수데시앙2단지 공가세대 일반공급 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)태영건설이 맡습니다.
문수데시앙2단지 공가세대 일반공급 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 8월 28일, 1순위 2026년 9월 7일, 2순위 2026년 9월 8일, 당첨자 발표 2026년 9월 14일, 정당계약 2026년 9월 28일입니다.
문수데시앙2단지 공가세대 일반공급 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 052-219-8485입니다.
울산 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-08-28 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.