국민 · 분양 분양 마감
문현 푸르지오 트레시엘
부산광역시 남구 문현동 산23-1 일원(부산 문현2 주거환경개선사업지구 내 1블록)
이미지: 언론 보도자료분양가 4.95억 · 인근 신축 실거래 3.96억
분양넷 판정
가격
분양가 4.95억 · 인근 신축 실거래 3.96억
- 이 현장 최고 분양가 전용 75㎡4.95억
- 오션파라곤아파트 2022년 준공 · 14건3.96억
- 문현경동리인아파트 2020년 준공 · 40건3.96억
인근 신축 실거래 중간값 3.96억 (거래 54건 전체)
비교 단지: 같은 동(문현동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 54건(이상 거래 제외) — 문현경동리인아파트, 오션파라곤아파트 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,950만계약금 10% · 1월 2일 정당계약 시 납부
- 2.97억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.49억잔금 30% · 입주 시 2027.09 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
실제 청약 결과
1순위 평균 1.4 대 1 · 5개 타입 중 2개 1순위 미달
2023-11-21 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 411세대 · 접수 576건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
문현 푸르지오 트레시엘은 부산광역시 남구 문현동 산23-1 일원(부산 문현2 주거환경개선사업지구 내 1블록)에 들어서는 561세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 (주)대우건설,계룡건설산업(주),금호산업(주),흥한주택종합건설(주),우암건설(주), 시행은 (주)대우건설,계룡건설산업(주),금호산업(주),흥한주택종합건설(주),우암건설(주)이 맡습니다. 분양가는 3억 8,700 ~ 4억 9,500 수준이며 입주는 2027.09 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,512~1,600만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고11.10 (금)완료
- 특별공급11.20 (월)완료
- 1순위11.21 (화)완료
- 2순위11.22 (수)완료
- 당첨자 발표11.28 (화)완료
- 정당계약1.2 (화)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 25평형
3억 8,700 ~ 3억 9,900
42세대 · 전체의 49%
A 34B 8
67㎡ 약 28평형
4억 3,900
14세대 · 전체의 16%
67.96 14
74㎡ 약 31평형
4억 9,100 ~ 4억 9,500
30세대 · 전체의 35%
A 23B 7
총 86세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (5개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.93A | 82.80 | 34세대 | 3억 9,900 |
| 59.97B | 84.63 | 8세대 | 3억 8,700 |
| 67.96 | 93.34 | 14세대 | 4억 3,900 |
| 74.97A | 102.30 | 23세대 | 4억 9,500 |
| 74.63B | 102.42 | 7세대 | 4억 9,100 |
사업개요
| 사업명 | 문현 푸르지오 트레시엘 |
|---|---|
| 공급위치 | 부산광역시 남구 문현동 산23-1 일원(부산 문현2 주거환경개선사업지구 내 1블록) |
| 세대수 | 561세대 |
| 전용면적 | 59㎡ ~ 74㎡ |
| 시행사 | (주)대우건설,계룡건설산업(주),금호산업(주),흥한주택종합건설(주),우암건설(주) |
| 시공사 | (주)대우건설,계룡건설산업(주),금호산업(주),흥한주택종합건설(주),우암건설(주) |
| 입주예정 | 2027.09 |
위치
부산광역시 남구 문현동 산23-1 일원(부산 문현2 주거환경개선사업지구 내 1블록)
가까운 역 국제금융센터.부산은행역(부산2호선) 직선 0.6km · 전포역(부산2호선) 직선 0.8km · 문현역(부산2호선) 직선 1.1km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 75㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1551-3040 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | prugio.com/hc/2023/munhyeon |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
문현 푸르지오 트레시엘 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 8,700 ~ 4억 9,500입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
문현 푸르지오 트레시엘 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027.09입니다.
문현 푸르지오 트레시엘 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)대우건설,계룡건설산업(주),금호산업(주),흥한주택종합건설(주),우암건설(주)이 맡습니다.
문현 푸르지오 트레시엘 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 11월 10일, 특별공급 2023년 11월 20일, 1순위 2023년 11월 21일, 2순위 2023년 11월 22일, 당첨자 발표 2023년 11월 28일, 정당계약 2024년 1월 2일입니다.
문현 푸르지오 트레시엘 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1551-3040입니다.
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정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.