울산 · 아파트 분양 중
번영로 하늘채 라크뷰
울산광역시 남구 야음동 363-2번지 일원
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 6,600만 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 6,600만 싸요
- 힐스테이트수암(1단지) 2019년 준공 · 68건8억
- 더샵번영센트로 2023년 준공 · 24건7.95억
- 번영로하늘채센트럴파크 2022년 준공 · 49건7.5억
- 울산대현시티프라디움 2022년 준공 · 36건7.1억
- 힐스테이트수암(2단지) 2019년 준공 · 4건7.04억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡7.01억
- 번영로센텀파크에일린의뜰 2024년 준공 · 4건6.35억
인근 신축 실거래 중간값 7.67억 (거래 185건 전체)
비교 단지: 같은 동(야음동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 185건(이상 거래 제외) — 힐스테이트수암(1단지), 번영로하늘채센트럴파크, 울산대현시티프라디움 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 7,010만계약금 10% · 9월 25일 정당계약 시 납부
- 4.21억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.1억잔금 30% · 입주 시 2027.11 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 1 대 1 · 11개 타입 중 8개 1순위 미달
2024-09-03 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 723세대 · 접수 724건
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
번영로 하늘채 라크뷰는 울산광역시 남구 야음동 363-2번지 일원에 들어서는 803세대 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 지하2층 ~ 지상30층, 8개동로 계획되어 있습니다. 시공은 코오롱글로벌, 시행은 성지디앤디가 맡습니다. 분양가는 ~ 수준이며 입주는 2027년 11월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,003~2,217만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.23 (금)완료
- 특별공급9.2 (월)완료
- 1순위9.3 (화)완료
- 2순위9.4 (수)완료
- 당첨자 발표9.10 (화)완료
- 정당계약9.25 (수)완료
2024년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 24평형
5억 3,400
18세대 · 전체의 5%
A 18
84㎡ 약 34평형
7억 100 ~ 7억 2,000
325세대 · 전체의 84%
A 167B 47C 36D 29E 35F 11
96㎡ 약 38평형
7억 7,100 ~ 7억 7,900
4세대 · 전체의 1%
A 2B 2
110㎡ 약 44평형
9억 1,000
38세대 · 전체의 10%
A 38
127㎡ 약 52평형
11억 3,700
2세대 · 전체의 1%
A 2
총 387세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (11개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.98A | 79.63 | 18세대 | 5억 3,400 |
| 84.99A | 111.73 | 167세대 | 7억 2,000 |
| 84.99B | 111.89 | 47세대 | 7억 1,300 |
| 84.95C | 112.81 | 36세대 | 7억 100 |
| 84.97D | 112.65 | 29세대 | 7억 300 |
| 84.99E | 111.70 | 35세대 | 7억 700 |
| 84.98F | 113.67 | 11세대 | 7억 1,000 |
| 96.99A | 127.27 | 2세대 | 7억 7,900 |
| 96.99B | 127.24 | 2세대 | 7억 7,100 |
| 110.98A | 146.61 | 38세대 | 9억 1,000 |
| 127.95A | 171.29 | 2세대 | 11억 3,700 |
사업개요
| 사업명 | 번영로 하늘채 라크뷰 |
|---|---|
| 공급위치 | 울산광역시 남구 야음동 363-2번지 일원 |
| 세대수 | 803세대 |
| 전용면적 | 59㎡ ~ 127㎡ |
| 규모 | 지하2층 ~ 지상30층, 8개동 |
| 용적률 | 241.52% |
| 건폐율 | 51.15% |
| 시행사 | 성지디앤디 |
| 시공사 | 코오롱글로벌 |
| 입주예정 | 2027년 11월 |
| 주차 | 세대당 1.37대(총 1,103대) |
위치
울산광역시 남구 야음동 363-2번지 일원
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스
| 주소 | 울산 남구 달동 1271-6 |
|---|---|
| 전화 | 1555-5803 |
자주 묻는 질문
번영로 하늘채 라크뷰 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 ~입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
번영로 하늘채 라크뷰 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027년 11월입니다.
번영로 하늘채 라크뷰 시공사는 어디인가요?
시공은 코오롱글로벌이 맡습니다.
번영로 하늘채 라크뷰 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2024년 8월 23일, 특별공급 2024년 9월 2일, 1순위 2024년 9월 3일, 2순위 2024년 9월 4일, 당첨자 발표 2024년 9월 10일, 정당계약 2024년 9월 25일입니다.
번영로 하늘채 라크뷰 모델하우스는 어디인가요?
모델하우스(견본주택) 주소는 울산 남구 달동 1271-6입니다. 전화는 1555-5803입니다. 운영 시간과 방문 예약 여부는 방문 전 전화로 확인하세요.
울산 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-08-22 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.