오산 · 아파트 분양 중

북오산자이 리버블시티 분양가

경기도 오산시 내삼미동 905 일원

북오산자이 리버블시티 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 7,450 ~ 14억 3,630입니다. 공고에 실린 11개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
59.99A	59.99㎡	79.801㎡ 약 24평	87	4억 7,450	1,966만	4,745만
59.99B	59.99㎡	79.7168㎡ 약 24평	88	4억 8,170	1,998만	4,817만
74.95A	74.95㎡	97.5135㎡ 약 29평	52	5억 7,050	1,934만	5,705만
74.98B	74.98㎡	97.4656㎡ 약 29평	52	5억 7,720	1,958만	5,772만
74.96C	74.96㎡	98.0155㎡ 약 30평	27	5억 7,670	1,945만	5,767만
84.91A	84.91㎡	110.061㎡ 약 33평	90	6억 3,800	1,916만	6,380만
84.91B	84.91㎡	109.958㎡ 약 33평	115	6억 4,460	1,938만	6,446만
84.94D	84.94㎡	111.256㎡ 약 34평	28	6억 4,240	1,909만	6,424만
99.34B	99.34㎡	128.231㎡ 약 39평	94	7억 3,120	1,885만	7,312만
126.24P	126.24㎡	166.836㎡ 약 50평	2	14억 2,140	2,816만	1억 4,214
127.33P	127.33㎡	168.098㎡ 약 51평	1	14억 3,630	2,825만	1억 4,363

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

분양가 6.45억 · 인근 신축 실거래 5.18억

인근 신축 실거래 중간값 5.18억 (거래 263건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 263건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,885~2,825만 원입니다.

이 현장2,355

경기 분양 현장 평균 (198곳)2,060

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

북오산자이 리버블시티 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 4억 7,450 ~ 14억 3,630입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

북오산자이 리버블시티 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 59.99A㎡ 4,745만, 59.99B㎡ 4,817만, 74.95A㎡ 5,705만, 74.98B㎡ 5,772만, 74.96C㎡ 5,767만, 84.91A㎡ 6,380만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

북오산자이 리버블시티 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,885~2,825만 원입니다.

정보 기준일 2026-08-22 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.