남양주 · 아파트 분양 마감
빌리브센트하이 분양가
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32
빌리브센트하이 분양가는 타입별 최고가 기준 6억 7,700 ~ 7억 9,800입니다. 공고에 실린 5개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.85A | 84.85㎡ | 112.595㎡ 약 34평 | 13 | 6억 8,600 | 2,014만 | 6,860만 |
| 84.97B | 84.97㎡ | 112.42㎡ 약 34평 | 37 | 6억 7,700 | 1,991만 | 6,770만 |
| 98.84A | 98.84㎡ | 129.738㎡ 약 39평 | 66 | 7억 8,300 | 1,995만 | 7,830만 |
| 98.98B | 98.98㎡ | 129.813㎡ 약 39평 | 22 | 7억 9,800 | 2,032만 | 7,980만 |
| 98.98C | 98.98㎡ | 129.919㎡ 약 39평 | 43 | 7억 9,000 | 2,010만 | 7,900만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2025.10)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 1.54억 싸요
- 다산펜테리움리버테라스Ⅱ 2019년 준공 · 78건9.45억
- 다산한강반도유보라 2019년 준공 · 87건8.8억
- 다산신안인스빌퍼스트리버 2019년 준공 · 79건8.5억
- 다산신안인스빌퍼스트포레 2020년 준공 · 98건8.46억
- 다산지금센트럴에일린의뜰 2019년 준공 · 58건7.9억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡6.86억
- 두산알프하임 2021년 준공 · 63건5.3억
인근 신축 실거래 중간값 8.4억 (거래 855건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 855건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,991~2,032만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
빌리브센트하이 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 6억 7,700 ~ 7억 9,800입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
빌리브센트하이 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 84.85A㎡ 6,860만, 84.97B㎡ 6,770만, 98.84A㎡ 7,830만, 98.98B㎡ 7,980만, 98.98C㎡ 7,900만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
빌리브센트하이 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,991~2,032만 원입니다.
정보 기준일 2026-04-03 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.