국민 · 분양 분양 마감

성남판교 봇들마을3단지 휴먼시아 공가세대 일반공급 분양가

경기도 성남시 분당구 동판교로 225 (삼평동, 봇들마을3단지아파트)

성남판교 봇들마을3단지 휴먼시아 공가세대 일반공급 분양가는 타입별 최고가 기준 10억 2,650 ~ 12억 1,500입니다. 공고에 실린 5개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
59.84A	59.84㎡	80.7878㎡ 약 24평	4	10억 2,650	4,200만	1억 265
59.85B	59.85㎡	80.6813㎡ 약 24평	1	10억 4,000	4,261만	1억 400
59.95C	59.95㎡	81.1671㎡ 약 25평	1	10억 4,200	4,244만	1억 420
74.45B	74.45㎡	100.363㎡ 약 30평	1	11억 7,850	3,882만	1억 1,785
84.69E	84.69㎡	114.167㎡ 약 35평	1	12억 1,500	3,518만	1억 2,150

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

인근 신축보다 8,000만 싸요

인근 신축 실거래 중간값 12.95억 (거래 199건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 199건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,518~4,261만 원입니다.

이 현장3,890

경기 분양 현장 평균 (198곳)2,060

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

성남판교 봇들마을3단지 휴먼시아 공가세대 일반공급 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 10억 2,650 ~ 12억 1,500입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

성남판교 봇들마을3단지 휴먼시아 공가세대 일반공급 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 59.84A㎡ 1억 265, 59.85B㎡ 1억 400, 59.95C㎡ 1억 420, 74.45B㎡ 1억 1,785, 84.69E㎡ 1억 2,150입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

성남판교 봇들마을3단지 휴먼시아 공가세대 일반공급 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 3,518~4,261만 원입니다.

정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.