국민 · 분양 분양 마감
성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급
경기도 성남시 분당구 판교원로 68 (운중동, 산운마을11단지 판교 포레라움아파트)
인근 신축보다 4.97억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 4.97억 싸요
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 8건(이상 거래 제외) — 더샵분당파크리버 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 9,130만계약금 10% · 11월 8일 정당계약 시 납부
- 5.48억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.74억잔금 30% · 입주 시 2023.12 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 72.2 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-10-11 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 5세대 · 접수 361건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급은 경기도 성남시 분당구 판교원로 68 (운중동, 산운마을11단지 판교 포레라움아파트)에 들어서는 5세대 규모의 분양 현장입니다. 사업주체(시행)는 한국토지주택공사 경기남부지역본부입니다. 분양가는 84,200 ~ 91,300 수준이며 입주는 2023.12 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,651~3,944만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고9.25 (월)완료
- 1순위10.11 (수)완료
- 2순위10.12 (목)완료
- 당첨자 발표10.19 (목)완료
- 정당계약11.8 (수)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
51㎡ 약 21평형
8억 4,200
4세대 · 전체의 80%
A 4
59㎡ 약 25평형
9억 1,300
1세대 · 전체의 20%
A 1
총 5세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (2개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 51.16A | 70.58 | 4세대 | 8억 4,200 |
| 59.84A | 82.68 | 1세대 | 9억 1,300 |
사업개요
| 사업명 | 성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 성남시 분당구 판교원로 68 (운중동, 산운마을11단지 판교 포레라움아파트) |
| 세대수 | 5세대 |
| 전용면적 | 51㎡ ~ 59㎡ |
| 시행사 | 한국토지주택공사 경기남부지역본부 |
| 입주예정 | 2023.12 |
위치
경기도 성남시 분당구 판교원로 68 (운중동, 산운마을11단지 판교 포레라움아파트)
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 59.8㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1600-1004 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | apply.lh.or.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 84,200 ~ 91,300입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2023.12입니다.
성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 9월 25일, 1순위 2023년 10월 11일, 2순위 2023년 10월 12일, 당첨자 발표 2023년 10월 19일, 정당계약 2023년 11월 8일입니다.
성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1600-1004입니다.
성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급, 더 궁금한 점은 분양넷 카페 청약 Q&A에 물어보세요 →
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정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.