인천 · 아파트 분양 마감
송도역 한신더휴
인천광역시 연수구 청학동 96-4 일원
이미지: 공식 분양 홈페이지분양가 5.1억 · 인근 신축 실거래 4억
분양넷 판정
가격
분양가 5.1억 · 인근 신축 실거래 4억
- 이 현장 최고 분양가 전용 60㎡5.1억
- 송도역서해그랑블 2024년 준공 · 18건4.38억
- 송도역경남아너스빌 2025년 준공 · 3건4.2억
- 서해그랑블포레스트 2019년 준공 · 18건3.9억
- 인천연수서해그랑블3단지 2019년 준공 · 9건3.9억
- 송도동일하이빌파크포레 2019년 준공 · 9건3.87억
인근 신축 실거래 중간값 4억 (거래 59건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 59건(이상 거래 제외) — 서해그랑블포레스트, 송도역서해그랑블, 송도동일하이빌파크포레 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,100만계약금 10% · 7월 29일 정당계약 시 납부
- 3.06억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.53억잔금 30% · 입주 시 2028.04 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 1.31 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2025-07-08 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 118세대 · 접수 154건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
송도역 한신더휴는 인천광역시 연수구 청학동 96-4 일원에 들어서는 650세대 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 가장 높은 동 (29층) , 총8개동로 계획되어 있습니다. 시공은 한신공영(주), 시행은 송도영남아파트주택재건축정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 3억 3,295 ~ 5억 1,485 수준이며 입주는 2028. 4. 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,031~2,131만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.6 (수)완료
- 무순위 접수8.11 (월)완료
- 당첨자 발표8.14 (목)완료
- 정당계약8.22 (금)완료
2025년 공고
지난 공고 일정 6개 (2025.6)
2025.6.27 모집공고 · 2025.7.7 특별공급 · 2025.7.8 1순위 · 2025.7.9 2순위 · 2025.7.16 당첨자 발표 · 2025.7.29 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
40㎡ 약 16평형
3억 3,295
10세대 · 전체의 5%
40 10
59㎡ 약 24평형
5억 995 ~ 5억 1,485
198세대 · 전체의 95%
A 175B 23
총 208세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 공급/전용(㎡) | 분양/총세대 | 분양가 |
|---|---|---|
| 54/40 | 10/47세대 | 3억 3,295 |
| 79A/59A | 175/367세대 | 5억 1,485 |
| 80B/59B | 23/28세대 | 5억 995 |
사업개요
| 사업명 | 송도역 한신더휴 |
|---|---|
| 공급위치 | 인천광역시 연수구 청학동 96-4 일원 |
| 세대수 | 650세대 |
| 전용면적 | 40㎡ ~ 59㎡ |
| 규모 | 가장 높은 동 (29층) , 총8개동 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 18% |
| 시행사 | 송도영남아파트주택재건축정비사업조합 |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 입주예정 | 2028. 4. |
| 모델하우스 | 인천광역시 남동구 구월동 1547-1 |
위치
인천광역시 연수구 청학동 96-4 일원
가까운 역 송도역(수인분당선) 직선 0.7km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 60㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스
| 주소 | 인천광역시 남동구 구월동 1547-1 |
|---|---|
| 전화 | 1644-5575 |
자주 묻는 질문
송도역 한신더휴 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 3,295 ~ 5억 1,485입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
송도역 한신더휴 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2028. 4.입니다.
송도역 한신더휴 시공사는 어디인가요?
시공은 한신공영(주)이 맡습니다.
송도역 한신더휴 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2025년 6월 27일, 특별공급 2025년 7월 7일, 1순위 2025년 7월 8일, 2순위 2025년 7월 9일, 당첨자 발표 2025년 7월 16일, 정당계약 2025년 7월 29일, 모집공고 2025년 8월 6일, 무순위 접수 2025년 8월 11일, 당첨자 발표 2025년 8월 14일, 정당계약 2025년 8월 22일입니다.
송도역 한신더휴 모델하우스는 어디인가요?
모델하우스(견본주택) 주소는 인천광역시 남동구 구월동 1547-1입니다. 전화는 1644-5575입니다. 운영 시간과 방문 예약 여부는 방문 전 전화로 확인하세요.
인천 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-04-08 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.