청약마감 · 아파트 분양 마감
송도자이르네 디오션
부산광역시 서구 암남동 115-18번지 일원
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 1.49억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 1.49억 싸요
- 힐스테이트이진베이시티아파트 2022년 준공 · 19건7억
- e편한세상송도더퍼스트비치 2024년 준공 · 11건5.95억
- 비스타동원더비치테라스 2023년 준공 · 5건5.41억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.31억
인근 신축 실거래 중간값 6.8억 (거래 35건 전체)
비교 단지: 같은 동(암남동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 35건(이상 거래 제외) — 힐스테이트이진베이시티아파트, e편한세상송도더퍼스트비치, 비스타동원더비치테라스 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,310만계약금 10% · 9월 30일 정당계약 시 납부
- 3.19억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.59억잔금 30% · 입주 시 2025.03 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 1.85 대 1 · 9개 타입 중 4개 1순위 미달
2022-09-06 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 169세대 · 접수 312건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
송도자이르네 디오션은 부산광역시 서구 암남동 115-18번지 일원에 들어서는 227세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 자이에스앤디(주), 시행은 한국투자부동산신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 5억 3,100 ~ 19억 4,340 수준이며 입주는 2025.03 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,652~3,123만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.26 (금)완료
- 청약 접수9.5 (월)완료
- 특별공급9.5 (월)완료
- 1순위9.6 (화)완료
- 2순위9.8 (목)완료
- 당첨자 발표9.19 (월)완료
- 정당계약9.30 (금)완료
2022년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 32평형
5억 3,100 ~ 5억 8,000
68세대 · 전체의 49%
A 44B 11C 5T 8
105㎡ 약 41평형
7억 3,200
44세대 · 전체의 32%
105.99 44
113㎡ 약 43평형
7억 6,800
23세대 · 전체의 17%
113.91 23
134㎡ 약 51평형
14억 3,700
1세대 · 전체의 1%
134.94 1
143㎡ 약 55평형
14억 9,900
2세대 · 전체의 1%
143.98 2
161㎡ 약 62평형
19억 4,340
1세대 · 전체의 1%
161.84 1
총 139세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (9개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.97A | 106.15 | 44세대 | 5억 4,200 |
| 84.95B | 106.53 | 11세대 | 5억 4,200 |
| 84.87C | 106.23 | 5세대 | 5억 3,100 |
| 84.97T | 106.05 | 8세대 | 5억 8,000 |
| 105.99 | 134.14 | 44세대 | 7억 3,200 |
| 113.91 | 140.72 | 23세대 | 7억 6,800 |
| 134.94 | 169.27 | 1세대 | 14억 3,700 |
| 143.98 | 181.40 | 2세대 | 14억 9,900 |
| 161.84 | 205.69 | 1세대 | 19억 4,340 |
사업개요
| 사업명 | 송도자이르네 디오션 |
|---|---|
| 공급위치 | 부산광역시 서구 암남동 115-18번지 일원 |
| 세대수 | 227세대 |
| 전용면적 | 84㎡ - 161㎡ |
| 시행사 | 한국투자부동산신탁(주) |
| 시공사 | 자이에스앤디(주) |
| 입주예정 | 2025.03 |
위치
부산광역시 서구 암남동 115-18번지 일원
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1533-2569 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | sd-xirn.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
송도자이르네 디오션 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 5억 3,100 ~ 19억 4,340입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
송도자이르네 디오션 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025.03입니다.
송도자이르네 디오션 시공사는 어디인가요?
시공은 자이에스앤디(주)이 맡습니다.
송도자이르네 디오션 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 8월 26일, 청약 접수 2022년 9월 5일, 특별공급 2022년 9월 5일, 1순위 2022년 9월 6일, 2순위 2022년 9월 8일, 당첨자 발표 2022년 9월 19일, 정당계약 2022년 9월 30일입니다.
송도자이르네 디오션 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1533-2569입니다.
부산 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.