이천시 · 아파트 분양 중
송도 한내들 센트럴리버 분양가
인천광역시 연수구 송도동 543번지(송도국제도시 11공구 RC3BL)
송도 한내들 센트럴리버 분양가는 타입별 최고가 기준 8억 7,580 ~ 12억 5,000입니다. 공고에 실린 5개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.03A | 84.03㎡ | 108.694㎡ 약 33평 | 85 | 8억 9,860 | 2,733만 | 8,986만 |
| 84.02B | 84.02㎡ | 108.909㎡ 약 33평 | 16 | 8억 8,290 | 2,680만 | 8,829만 |
| 84.01C | 84.01㎡ | 109.243㎡ 약 33평 | 59 | 8억 9,000 | 2,693만 | 8,900만 |
| 84.00D | 84㎡ | 110.981㎡ 약 34평 | 22 | 8억 7,580 | 2,609만 | 8,758만 |
| 84.00P | 84㎡ | 113.177㎡ 약 34평 | 4 | 12억 5,000 | 3,651만 | 1억 2,500 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2029.03)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 8.99억 · 인근 신축 실거래 6.76억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84㎡8.99억
- 송도SKVIEW 2019년 준공 · 126건7.17억
- 힐스테이트레이크송도2차 2020년 준공 · 32건6.9억
- 더샵송도마리나베이 2020년 준공 · 108건6.5억
- 호반써밋송도 2023년 준공 · 60건6.4억
- 랜드마크시티센트럴더샵 2020년 준공 · 101건6.32억
- 송도오션파크베르디움 2020년 준공 · 64건6.22억
인근 신축 실거래 중간값 6.76억 (거래 602건 전체)
비교 단지: 같은 동(송도동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 602건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,609~3,651만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
송도 한내들 센트럴리버 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 8억 7,580 ~ 12억 5,000입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
송도 한내들 센트럴리버 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 84.03A㎡ 8,986만, 84.02B㎡ 8,829만, 84.01C㎡ 8,900만, 84.00D㎡ 8,758만, 84.00P㎡ 1억 2,500입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
송도 한내들 센트럴리버 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 2,609~3,651만 원입니다.
송도 한내들 센트럴리버 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-08-22 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.