청약마감 · 아파트 분양 마감
수성포레스트스위첸 분양가
대구광역시 수성구 파동로28길 11-9(파동)
수성포레스트스위첸 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 8,146 ~ 19억 8,341입니다. 공고에 실린 21개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.94 | 74.94㎡ | 99.0755㎡ 약 30평 | 12 | 4억 8,146 | 1,606만 | 4,815만 |
| 77.01 | 77.01㎡ | 102.949㎡ 약 31평 | 23 | 4억 9,328 | 1,584만 | 4,933만 |
| 84.41A | 84.41㎡ | 110.962㎡ 약 34평 | 70 | 5억 4,967 | 1,638만 | 5,497만 |
| 84.96B | 84.96㎡ | 113.671㎡ 약 34평 | 95 | 5억 5,521 | 1,615만 | 5,552만 |
| 84.89C | 84.89㎡ | 113.638㎡ 약 34평 | 63 | 5억 5,505 | 1,615만 | 5,550만 |
| 84.95D | 84.95㎡ | 111.075㎡ 약 34평 | 10 | 5억 5,023 | 1,638만 | 5,502만 |
| 96.25 | 96.25㎡ | 125.345㎡ 약 38평 | 43 | 6억 6,184 | 1,746만 | 6,618만 |
| 100.19 | 100.19㎡ | 132.228㎡ 약 40평 | 9 | 6억 8,841 | 1,721만 | 6,884만 |
| 101.80 | 101.8㎡ | 134.475㎡ 약 41평 | 7 | 6억 8,164 | 1,676만 | 6,816만 |
| 110.82 | 110.82㎡ | 144.298㎡ 약 44평 | 32 | 7억 4,697 | 1,711만 | 7,470만 |
| 112.91B | 112.91㎡ | 153.82㎡ 약 47평 | 1 | 8억 8 | 1,719만 | 8,001만 |
| 112.60C | 112.6㎡ | 153.535㎡ 약 46평 | 5 | 7억 9,860 | 1,719만 | 7,986만 |
| 114.96 | 114.96㎡ | 151.71㎡ 약 46평 | 25 | 7억 7,435 | 1,687만 | 7,744만 |
| 130.49 | 130.49㎡ | 169.624㎡ 약 51평 | 12 | 8억 6,579 | 1,687만 | 8,658만 |
| 142.91B | 142.91㎡ | 193.388㎡ 약 58평 | 1 | 10억 589 | 1,719만 | 1억 59 |
| 142.58C | 142.58㎡ | 193.555㎡ 약 59평 | 6 | 10억 676 | 1,719만 | 1억 68 |
| 155.78 | 155.78㎡ | 205.47㎡ 약 62평 | 17 | 10억 6,873 | 1,719만 | 1억 687 |
| 157.93 | 157.93㎡ | 213.307㎡ 약 65평 | 15 | 11억 949 | 1,719만 | 1억 1,095 |
| 160.69 | 160.69㎡ | 216.11㎡ 약 65평 | 18 | 11억 2,407 | 1,719만 | 1억 1,241 |
| 188.05 | 188.05㎡ | 244.973㎡ 약 74평 | 1 | 18억 3,243 | 2,473만 | 1억 8,324 |
| 206.37 | 206.37㎡ | 272.372㎡ 약 82평 | 1 | 19억 8,341 | 2,407만 | 1억 9,834 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2025.01)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축 시세와 비슷해요
- 수성더팰리스푸르지오더샵 2025년 준공 · 8건5.74억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.55억
- 수성해모로하이엔 2024년 준공 · 6건4.79억
인근 신축 실거래 중간값 5.53억 (거래 14건 전체)
비교 단지: 같은 동(파동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 14건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,584~2,473만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
수성포레스트스위첸 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 4억 8,146 ~ 19억 8,341입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
수성포레스트스위첸 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 74.94㎡ 4,815만, 77.01㎡ 4,933만, 84.41A㎡ 5,497만, 84.96B㎡ 5,552만, 84.89C㎡ 5,550만, 84.95D㎡ 5,502만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
수성포레스트스위첸 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,584~2,473만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.