시흥 거모 로제비앙

분양가 5.87억 · 인근 신축 실거래 3.9억

비교 단지: 같은 동(거모동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 13건(이상 거래 제외) — 군자서희스타힐스 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도

1. 5,867만계약금 10% · 12월 29일 정당계약 시 납부
2. 3.52억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
3. 1.76억잔금 30% · 입주 시 2029.01 (잔금대출 전환 가능)

보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.

• 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
• 공공택지 공공이 조성한 택지라 분양가 규제를 받는 경우가 많습니다.

1순위 평균 0.96 대 1 · 3개 타입 중 2개 1순위 미달

2025-12-09 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 370세대 · 접수 354건