경기 · 아파트 분양 마감
시흥 롯데캐슬 시그니처
경기도 시흥시 은행동 288-1 일원
이미지: 공식 분양 홈페이지분양가 7.13억 · 인근 신축 실거래 6.22억
분양넷 판정
가격
분양가 7.13억 · 인근 신축 실거래 6.22억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡7.13억
- 시흥은계호반써밋플레이스 2019년 준공 · 20건6.79억
- 은계파크자이 2020년 준공 · 45건6.45억
- 제일풍경채더숲 2020년 준공 · 30건6.08억
- 은계브리즈힐 2019년 준공 · 39건5.75억
인근 신축 실거래 중간값 6.22억 (거래 136건 전체)
비교 단지: 같은 동(은행동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 136건(이상 거래 제외) — 은계파크자이, 은계브리즈힐, 제일풍경채더숲 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 7,130만계약금 10% · 8월 1일 정당계약 시 납부
- 4.28억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.14억잔금 30% · 입주 시 2027.07 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 3.25 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-07-11 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 684세대 · 접수 2,225건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
시흥 롯데캐슬 시그니처는 경기도 시흥시 은행동 288-1 일원에 들어서는 1BL:1230 / 2BL:903 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 3층 ~ 49층 총 14개동로 계획되어 있습니다. 시공은 롯데건설, 시행은 -이 맡습니다. 분양가는 - 수준이며 입주는 2027넌 5월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,952~1,984만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고6.30 (금)완료
- 특별공급7.10 (월)완료
- 1순위7.11 (화)완료
- 2순위7.12 (수)완료
- 당첨자 발표7.19 (수)완료
- 당첨자 발표7.20 (목)완료
- 정당계약8.1 (화)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 36평형
7억 600 ~ 7억 1,300
462세대 · 전체의 100%
A 242B 148C 72
총 462세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.88A | 118.79 | 242세대 | 7억 1,300 |
| 84.98B | 120.63 | 148세대 | 7억 1,300 |
| 84.84C | 119.56 | 72세대 | 7억 600 |
사업개요
| 사업명 | 시흥 롯데캐슬 시그니처 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 시흥시 은행동 288-1 일원 |
| 세대수 | 1BL:1230 / 2BL:903 |
| 전용면적 | 84㎡A,B,C |
| 규모 | 3층 ~ 49층 총 14개동 |
| 시행사 | - |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 입주예정 | 2027넌 5월 예정 |
위치
경기도 시흥시 은행동 288-1 일원
가까운 역 신천역(서해선) 직선 0.9km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1660-2133 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.lottecastle.co.kr/APT/AT00393/main/index.do |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
시흥 롯데캐슬 시그니처 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 -입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
시흥 롯데캐슬 시그니처 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027넌 5월입니다.
시흥 롯데캐슬 시그니처 시공사는 어디인가요?
시공은 롯데건설이 맡습니다.
시흥 롯데캐슬 시그니처 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 6월 30일, 특별공급 2023년 7월 10일, 1순위 2023년 7월 11일, 2순위 2023년 7월 12일, 당첨자 발표 2023년 7월 19일, 당첨자 발표 2023년 7월 20일, 정당계약 2023년 8월 1일입니다.
시흥 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1660-2133입니다.
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정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.