시흥 · 아파트 분양 마감

시흥 은계 에피트(조합원 취소분)

경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원

위성사진 · 카카오맵

인근 신축보다 5,500만 싸요

분양가3.8억~4.8억

계약금(10%)4,850만

입주2026년 10월

세대수무순위 16세대

분양넷 판정

가격

인근 신축보다 5,500만 싸요

이 현장 전용 59.6㎡4.85억

인근 신축 실거래가5.4억

비교 단지: 같은 동(은행동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 34건(이상 거래 제외) — 은계파크자이 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도

필요 현금

4,850만계약금 10% · 10월 28일 정당계약 시 납부
2.91억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
1.46억잔금 30% · 입주 시 2026.10 (잔금대출 전환 가능)

보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.

이런 분께

인근 신축보다 싸게 나왔어요

그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.

분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.

시흥 은계 에피트(조합원 취소분)은 경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원에 들어서는 무순위 16세대 규모의 아파트 현장입니다. 사업주체(시행)는 신극동아파트 가로주택정비사업조합입니다. 분양가는 3억 7,900 ~ 4억 8,500 수준이며 입주는 2026년 10월 예정입니다.

청약 일정

모집공고10.15 (목)완료
무순위 접수10.20 (화)완료
당첨자 발표10.23 (금)완료
정당계약10.28 (수)완료

2026년 공고

청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.

타입별 공급 정보

48㎡

3억 7,900

1세대 · 전체의 6%

48.81 1

52㎡

4억 2,500

10세대 · 전체의 62%

A 10

59㎡

4억 5,900 ~ 4억 8,500

5세대 · 전체의 31%

A 3C 2

총 16세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가

타입별 전체 표 보기 (4개 타입)

주택형	공급세대	분양가(최고)
48.81	1세대	3억 7,900
52.18A	10세대	4억 2,500
59.61A	3세대	4억 8,500
59.05C	2세대	4억 5,900

사업개요

공급위치	경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원
세대수	무순위 16세대
시행사	신극동아파트 가로주택정비사업조합
입주예정	2026년 10월