청약마감 · 아파트 분양 마감
신화하니엘 에비뉴힐
부산광역시 북구 덕천동 573-3번지 일원
인근 신축보다 1.37억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 1.37억 싸요
- 포레나부산덕천1차 2022년 준공 · 3건7억
- 포레나부산덕천2차 2023년 준공 · 11건6.78억
- 이 현장 최고 분양가 전용 83.3㎡5.45억
인근 신축 실거래 중간값 6.82억 (거래 14건 전체)
비교 단지: 같은 동(덕천동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 14건(이상 거래 제외) — 포레나부산덕천2차, 포레나부산덕천1차 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,448만계약금 10% · 8월 8일 정당계약 시 납부
- 3.27억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.63억잔금 30% · 입주 시 2024.05 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.44 대 1 · 8개 타입 중 5개 1순위 미달
2022-07-20 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 87세대 · 접수 38건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
신화하니엘 에비뉴힐은 부산광역시 북구 덕천동 573-3번지 일원에 들어서는 107세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 (주)신화종합건설, 시행은 신한자산신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 3억 547 ~ 5억 4,482 수준이며 입주는 2024.05 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,474~1,534만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.12 (금)완료
- 무순위 접수8.17 (수)완료
- 당첨자 발표8.23 (화)완료
- 정당계약8.30 (화)완료
2022년 공고
지난 공고 일정 7개 (2022.7)
2022.7.8 모집공고 · 2022.7.19 청약 접수 · 2022.7.19 특별공급 · 2022.7.20 1순위 · 2022.7.22 2순위 · 2022.7.28 당첨자 발표 · 2022.8.8 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
47㎡ 약 21평형
3억 547
2세대 · 전체의 7%
F 2
57㎡ 약 25평형
3억 6,483
3세대 · 전체의 10%
E 3
65㎡ 약 28평형
4억 3,099
3세대 · 전체의 10%
C 3
66㎡ 약 29평형
4억 3,797
3세대 · 전체의 10%
D 3
71㎡ 약 30평형
4억 5,699 ~ 4억 6,613
13세대 · 전체의 45%
A 3B 10
72㎡ 약 31평형
4억 6,642
3세대 · 전체의 10%
A 3
83㎡ 약 36평형
5억 4,482
2세대 · 전체의 7%
B 2
총 29세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (8개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 47.81F | 68.51 | 2세대 | 3억 547 |
| 57.81E | 81.83 | 3세대 | 3억 6,483 |
| 65.18C | 92.88 | 3세대 | 4억 3,099 |
| 66.17D | 94.38 | 3세대 | 4억 3,797 |
| 71.72A | 100.45 | 3세대 | 4억 5,699 |
| 71.46B | 101.19 | 10세대 | 4억 6,613 |
| 72.40A | 102.52 | 3세대 | 4억 6,642 |
| 83.28B | 117.40 | 2세대 | 5억 4,482 |
사업개요
| 사업명 | 신화하니엘 에비뉴힐 |
|---|---|
| 공급위치 | 부산광역시 북구 덕천동 573-3번지 일원 |
| 세대수 | 107세대 |
| 전용면적 | 47㎡ - 83㎡ |
| 시행사 | 신한자산신탁(주) |
| 시공사 | (주)신화종합건설 |
| 입주예정 | 2024.05 |
위치
부산광역시 북구 덕천동 573-3번지 일원
가까운 역 수정역(부산2호선) 직선 0.4km · 숙등역(부산3호선) 직선 1.0km · 덕천역(부산3호선·부산2호선) 직선 1.1km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 83.3㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1833-4633 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | 에비뉴힐.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
신화하니엘 에비뉴힐 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 547 ~ 5억 4,482입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
신화하니엘 에비뉴힐 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.05입니다.
신화하니엘 에비뉴힐 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)신화종합건설이 맡습니다.
신화하니엘 에비뉴힐 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 7월 8일, 청약 접수 2022년 7월 19일, 특별공급 2022년 7월 19일, 1순위 2022년 7월 20일, 2순위 2022년 7월 22일, 당첨자 발표 2022년 7월 28일, 정당계약 2022년 8월 8일, 모집공고 2022년 8월 12일, 무순위 접수 2022년 8월 17일, 당첨자 발표 2022년 8월 23일, 정당계약 2022년 8월 30일입니다.
신화하니엘 에비뉴힐 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1833-4633입니다.
부산 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.