아산 · 아파트 청약 일정 진행
아산 그랑시티필하우스 분양가
충청남도 아산시 배방읍 휴대리 143번지 일원 (휴대지구 도시개발사업구역 내 공동주택 1블럭)
아산 그랑시티필하우스 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 7,840 ~ 6억 2,440입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.74A | 84.74㎡ | 113.705㎡ 약 34평 | 249 | 4억 8,060 | 1,397만 | 4,806만 |
| 84.93B | 84.93㎡ | 112.124㎡ 약 34평 | 111 | 4억 8,290 | 1,424만 | 4,829만 |
| 84.89C | 84.89㎡ | 115.417㎡ 약 35평 | 111 | 4억 7,840 | 1,370만 | 4,784만 |
| 84.98D | 84.98㎡ | 115.751㎡ 약 35평 | 108 | 4억 7,930 | 1,369만 | 4,793만 |
| 103.95A | 103.95㎡ | 137.713㎡ 약 42평 | 44 | 6억 2,230 | 1,494만 | 6,223만 |
| 103.92B | 103.92㎡ | 135.377㎡ 약 41평 | 41 | 6억 2,440 | 1,525만 | 6,244만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2029.08)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 4,660만 싸요
- 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 2022년 준공 · 56건7.1억
- 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 2022년 준공 · 58건7.05억
- 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 2022년 준공 · 54건7억
- 한들물빛도시예미지 2022년 준공 · 61건6억
- 한들물빛도시시티프라디움 2021년 준공 · 71건5.3억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡4.78억
- 아산테크노밸리이지더원9단지 2023년 준공 · 42건3.36억
인근 신축 실거래 중간값 5.25억 (거래 571건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 571건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,369~1,525만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
아산 그랑시티필하우스 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 4억 7,840 ~ 6억 2,440입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
아산 그랑시티필하우스 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 84.74A㎡ 4,806만, 84.93B㎡ 4,829만, 84.89C㎡ 4,784만, 84.98D㎡ 4,793만, 103.95A㎡ 6,223만, 103.92B㎡ 6,244만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
아산 그랑시티필하우스 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,369~1,525만 원입니다.
정보 기준일 2026-10-08 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.