화성 · 아파트 분양 마감

야목역 서희스타힐스 그랜드힐

경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원

이미지: 공식 분양 홈페이지

인근 신축 시세와 비슷해요

분양가4.2억~4.2억

계약금(10%)4,250만

입주2029년 10월

세대수무순위 8세대

분양넷 판정

가격

인근 신축 시세와 비슷해요

중흥에스클래스에듀시티 2023년 준공 · 80건4.58억
힐스테이트봉담프라이드시티 2024년 준공 · 35건4.5억
이편한세상신봉담 2019년 준공 · 54건4.4억
이 현장 최고 분양가 전용 60㎡4.25억
에듀시티파라곤 2023년 준공 · 62건4.1억
화성봉담2엘크루루엘리안 2022년 준공 · 49건3.78억
봉담한신더휴에듀파크 2019년 준공 · 58건3.71억

인근 신축 실거래 중간값 4.13억 (거래 369건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 369건(이상 거래 제외) — 중흥에스클래스에듀시티, 에듀시티파라곤, 봉담한신더휴에듀파크 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도

필요 현금

4,250만계약금 10% · 6월 8일 정당계약 시 납부
2.55억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
1.27억잔금 30% · 입주 시 2029.10 (잔금대출 전환 가능)

보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.

이런 분께

인근 신축 시세와 비슷해요

가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.

분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.

야목역 서희스타힐스 그랜드힐은 경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원에 들어서는 무순위 8세대 규모의 아파트 현장입니다. 사업주체(시행)는 비봉지역주택조합입니다. 분양가는 4억 1,700 ~ 4억 2,500 수준이며 입주는 2029년 10월 예정입니다.

청약 일정

모집공고5.18 (월)완료
무순위 접수5.26 (화)완료
당첨자 발표5.29 (금)완료
정당계약6.8 (월)완료

2026년 공고

청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.

타입별 공급 정보

59㎡

4억 1,700 ~ 4억 2,500

8세대 · 전체의 100%

B 5C 3

총 8세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가

타입별 전체 표 보기 (2개 타입)

주택형	공급면적(㎡)	공급세대	분양가(최고)
59.96B		5세대	4억 1,700
59.97C		3세대	4억 2,500

사업개요

공급위치	경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원
세대수	무순위 8세대
시행사	비봉지역주택조합
입주예정	2029년 10월