부산 · 민간임대 분양 마감
양정자이더샵sk뷰 분양가
부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지 일원
양정자이더샵sk뷰 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 950 ~ 6억 8,720입니다. 공고에 실린 8개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.25 | 46.25㎡ | 74.3397㎡ 약 22평 | 9 | 4억 950 | 1,821만 | 4,095만 |
| 59.97 | 59.97㎡ | 89.0917㎡ 약 27평 | 101 | 5억 590 | 1,877만 | 5,059만 |
| 72.37A | 72.37㎡ | 101.445㎡ 약 31평 | 139 | 5억 7,720 | 1,881만 | 5,772만 |
| 72.38B | 72.38㎡ | 104.605㎡ 약 32평 | 122 | 5억 6,910 | 1,799만 | 5,691만 |
| 72.27C | 72.27㎡ | 103.234㎡ 약 31평 | 45 | 5억 7,720 | 1,848만 | 5,772만 |
| 84.92A | 84.92㎡ | 120.023㎡ 약 36평 | 77 | 6억 8,720 | 1,893만 | 6,872만 |
| 84.89B | 84.89㎡ | 119.034㎡ 약 36평 | 40 | 6억 7,420 | 1,872만 | 6,742만 |
| 84.92C | 84.92㎡ | 119.062㎡ 약 36평 | 7 | 6억 8,370 | 1,898만 | 6,837만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2025.03)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 7,280만 싸요
비교 단지: 같은 동(양정동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 77건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,799~1,898만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
양정자이더샵sk뷰 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 4억 950 ~ 6억 8,720입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
양정자이더샵sk뷰 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 46.25㎡ 4,095만, 59.97㎡ 5,059만, 72.37A㎡ 5,772만, 72.38B㎡ 5,691만, 72.27C㎡ 5,772만, 84.92A㎡ 6,872만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
양정자이더샵sk뷰 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,799~1,898만 원입니다.
정보 기준일 2026-04-08 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.