양주 · 아파트 청약 일정 진행
양주회천지구 A-26블록 공공분양주택
경기도 양주시 덕정동 일원 양주신도시 택지개발지구 내 A-26블록
분양가 4.92억 · 인근 신축 실거래 4.38억
분양넷 판정
가격
분양가 4.92억 · 인근 신축 실거래 4.38억
- 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) 2022년 준공 · 43건5.05억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡4.92억
- 양주옥정신도시디에트르프레스티지 2022년 준공 · 50건4.71억
- 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 2023년 준공 · 44건4.65억
- e편한세상옥정메트로포레 2020년 준공 · 46건4.3억
- e편한세상옥정더퍼스트 2019년 준공 · 46건4.06억
- 양주옥정유림노르웨이숲 2023년 준공 · 64건3.9억
인근 신축 실거래 중간값 4.38억 (거래 682건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 682건(이상 거래 제외) — 양주옥정유림노르웨이숲, 양주옥정신도시디에트르프레스티지, e편한세상옥정메트로포레 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,920만계약금 10% · 12월 10일 정당계약 시 납부
- 2.95억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.48억잔금 30% · 입주 시 2029.10 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
- 공공택지 공공이 조성한 택지라 분양가 규제를 받는 경우가 많습니다.
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
양주회천지구 A-26블록 공공분양주택은 경기도 양주시 덕정동 일원 양주신도시 택지개발지구 내 A-26블록에 들어서는 792세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 양우종합건설 주식회사, (주)우호건설, 주식회사 대명건설, 시행은 한국토지주택공사 경기북부지역본부가 맡습니다. 분양가는 3억 5,093 ~ 4억 9,201 수준이며 입주는 2029년 10월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,385~1,428만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.27 (목)완료
- 1순위9.14 (월)완료
- 2순위9.16 (수)완료
- 당첨자 발표10.7 (수)완료
- 정당계약12.10 (목)D-30
2026년 공고
다음 일정 12.10 정당계약 · 전날 오전 9시에 알려 드려요. 알림을 누르면 이 페이지로 돌아옵니다.
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 25평형
3억 5,093 ~ 3억 5,708
61세대 · 전체의 51%
A 41B 20
74㎡ 약 31평형
4억 3,704 ~ 4억 3,718
25세대 · 전체의 21%
A 13B 12
84㎡ 약 36평형
4억 9,201
33세대 · 전체의 28%
A 33
총 119세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (5개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.74A | 82.67 | 41세대 | 3억 5,708 |
| 59.91B | 82.91 | 20세대 | 3억 5,093 |
| 74.61A | 103.25 | 13세대 | 4억 3,704 |
| 74.97B | 103.75 | 12세대 | 4억 3,718 |
| 84.86A | 117.43 | 33세대 | 4억 9,201 |
사업개요
| 공급위치 | 경기도 양주시 덕정동 일원 양주신도시 택지개발지구 내 A-26블록 |
|---|---|
| 세대수 | 792세대 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 경기북부지역본부 |
| 시공사 | 양우종합건설 주식회사, (주)우호건설, 주식회사 대명건설 |
| 입주예정 | 2029년 10월 |
위치
경기도 양주시 덕정동 일원 양주신도시 택지개발지구 내 A-26블록
가까운 역 덕정역(1호선) 직선 0.5km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1600-1004 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | apply.lh.or.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 5,093 ~ 4억 9,201입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 10월입니다.
양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 시공사는 어디인가요?
시공은 양우종합건설 주식회사, (주)우호건설, 주식회사 대명건설이 맡습니다.
양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 8월 27일, 1순위 2026년 9월 14일, 2순위 2026년 9월 16일, 당첨자 발표 2026년 10월 7일, 정당계약 2026년 12월 10일입니다.
양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1600-1004입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-08-27 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.