양주 · 아파트 분양 마감
양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가
경기도 양주시 회정동 양주신도시 회천지구 A8블록
분양가 5.29억 · 인근 신축 실거래 4.38억
분양넷 판정
가격
분양가 5.29억 · 인근 신축 실거래 4.38억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.29억
- 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) 2022년 준공 · 43건5.05억
- 양주옥정신도시디에트르프레스티지 2022년 준공 · 50건4.71억
- 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 2023년 준공 · 44건4.65억
- e편한세상옥정메트로포레 2020년 준공 · 46건4.3억
- e편한세상옥정더퍼스트 2019년 준공 · 46건4.06억
- 양주옥정유림노르웨이숲 2023년 준공 · 64건3.9억
인근 신축 실거래 중간값 4.38억 (거래 682건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 682건(이상 거래 제외) — 양주옥정유림노르웨이숲, 양주옥정신도시디에트르프레스티지, e편한세상옥정메트로포레 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,290만계약금 10% · 7월 21일 정당계약 시 납부
- 3.17억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.59억잔금 30% · 입주 시 2029.06 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.02 대 1 · 2개 타입 중 2개 1순위 미달
2026-07-03 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 356세대 · 접수 8건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가는 경기도 양주시 회정동 양주신도시 회천지구 A8블록에 들어서는 361세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 로제비앙건설(주), 모아건설산업(주), 시행은 (주)디케이월드가 맡습니다. 분양가는 5억 1,900 ~ 5억 2,900 수준이며 입주는 2029년 6월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,510~1,558만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고6.22 (월)완료
- 특별공급7.2 (목)완료
- 1순위7.3 (금)완료
- 2순위7.6 (월)완료
- 당첨자 발표7.10 (금)완료
- 정당계약7.21 (화)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 34평형
5억 1,900 ~ 5억 2,900
121세대 · 전체의 100%
A 109B 12
총 121세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (2개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.90A | 112.23 | 109세대 | 5억 2,900 |
| 84.93B | 113.60 | 12세대 | 5억 1,900 |
사업개요
| 공급위치 | 경기도 양주시 회정동 양주신도시 회천지구 A8블록 |
|---|---|
| 세대수 | 361세대 |
| 시행사 | (주)디케이월드 |
| 시공사 | 로제비앙건설(주), 모아건설산업(주) |
| 입주예정 | 2029년 6월 |
위치
경기도 양주시 회정동 양주신도시 회천지구 A8블록
역세권 아님 · 가까운 역 덕계역(1호선) 직선 1.3km · 덕정역(1호선) 직선 1.5km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1522-3636 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | gtx회천대광로제비앙모아엘가.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 5억 1,900 ~ 5억 2,900입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 6월입니다.
양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가 시공사는 어디인가요?
시공은 로제비앙건설(주), 모아건설산업(주)이 맡습니다.
양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 6월 22일, 특별공급 2026년 7월 2일, 1순위 2026년 7월 3일, 2순위 2026년 7월 6일, 당첨자 발표 2026년 7월 10일, 정당계약 2026년 7월 21일입니다.
양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1522-3636입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-06-22 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.