청약마감 · 아파트 분양 마감
영종하늘도시 한신더휴 분양가
인천광역시 중구 중산동 1880-2
영종하늘도시 한신더휴 분양가는 타입별 최고가 기준 3억 2,840 ~ 3억 7,770입니다. 공고에 실린 7개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.75A | 74.75㎡ | 97.5184㎡ 약 29평 | 36 | 3억 3,230 | 1,126만 | 3,323만 |
| 74.84B | 74.84㎡ | 97.6358㎡ 약 30평 | 7 | 3억 2,940 | 1,115만 | 3,294만 |
| 74.98C | 74.98㎡ | 97.8184㎡ 약 30평 | 6 | 3억 2,840 | 1,110만 | 3,284만 |
| 84.97A | 84.97㎡ | 110.851㎡ 약 34평 | 49 | 3억 7,770 | 1,126만 | 3,777만 |
| 84.89B | 84.89㎡ | 110.747㎡ 약 34평 | 14 | 3억 7,740 | 1,127만 | 3,774만 |
| 84.76C | 84.76㎡ | 110.577㎡ 약 33평 | 19 | 3억 7,310 | 1,115만 | 3,731만 |
| 84.94D | 84.94㎡ | 110.812㎡ 약 34평 | 17 | 3억 7,390 | 1,115만 | 3,739만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2024.01)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 7,760만 싸요
- e편한세상영종국제도시센텀베뉴 2023년 준공 · 42건5.1억
- 호반써밋스카이센트럴 2022년 준공 · 26건4.58억
- 영종국제도시화성파크드림 2019년 준공 · 19건4.48억
- 영종하늘도시KCC스위첸 2019년 준공 · 38건4.46억
- 영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 2022년 준공 · 20건4.09억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡3.77억
인근 신축 실거래 중간값 4.55억 (거래 145건 전체)
비교 단지: 같은 동(중산동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 145건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,110~1,127만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
영종하늘도시 한신더휴 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 3억 2,840 ~ 3억 7,770입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
영종하늘도시 한신더휴 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 74.75A㎡ 3,323만, 74.84B㎡ 3,294만, 74.98C㎡ 3,284만, 84.97A㎡ 3,777만, 84.89B㎡ 3,774만, 84.76C㎡ 3,731만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
영종하늘도시 한신더휴 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,110~1,127만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.