청약마감 · 아파트 분양 마감
울산대공원 한신더휴 분양가
울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원
울산대공원 한신더휴 분양가는 타입별 최고가 기준 5억 6,100 ~ 7억 7,800입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.82A | 62.82㎡ | 85.3055㎡ 약 26평 | 27 | 5억 6,100 | 2,174만 | 5,610만 |
| 62.17B | 62.17㎡ | 84.9345㎡ 약 26평 | 26 | 5억 6,800 | 2,211만 | 5,680만 |
| 72.86 | 72.86㎡ | 97.2992㎡ 약 29평 | 12 | 6억 4,000 | 2,174만 | 6,400만 |
| 84.62A | 84.62㎡ | 113.231㎡ 약 34평 | 40 | 7억 7,600 | 2,266만 | 7,760만 |
| 84.44B | 84.44㎡ | 112.873㎡ 약 34평 | 27 | 7억 4,100 | 2,170만 | 7,410만 |
| 84.91C | 84.91㎡ | 114.523㎡ 약 35평 | 11 | 7억 7,800 | 2,246만 | 7,780만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2025.08)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축 시세와 비슷해요
- 문수로대공원에일린의뜰 2023년 준공 · 14건11.78억
- 울산문수로두산위브더제니스 2022년 준공 · 44건7.92억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡7.78억
- 울산문수로동문디이스트 2022년 준공 · 15건6.17억
인근 신축 실거래 중간값 7.9억 (거래 77건 전체)
비교 단지: 같은 동(신정동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 77건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,170~2,266만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
울산대공원 한신더휴 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 5억 6,100 ~ 7억 7,800입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
울산대공원 한신더휴 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 62.82A㎡ 5,610만, 62.17B㎡ 5,680만, 72.86㎡ 6,400만, 84.62A㎡ 7,760만, 84.44B㎡ 7,410만, 84.91C㎡ 7,780만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
울산대공원 한신더휴 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 2,170~2,266만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.