울산 · 아파트 분양 중

울산신복역 비스타메트로

Q: 울산신복역 비스타메트로 시공사는 어디인가요?

시공은 (주)동원개발이 맡습니다.

울산광역시 남구 무거동 822-1번지 일원

이미지: 언론 보도자료

분양가 7.95억 · 인근 신축 실거래 6.46억

분양가7.6억~8억

계약금(10%)7,950만

입주2029. 4.

묶이는 조건규제 없음

분양넷 판정

가격

분양가 7.95억 · 인근 신축 실거래 6.46억

이 현장 전용 84.9㎡7.95억

인근 신축 실거래가6.46억

비교 단지: 같은 동(무거동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 18건(이상 거래 제외) — 문수비스타동원 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도

필요 현금

7,950만계약금 10% · 5월 26일 정당계약 시 납부
4.77억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
2.38억잔금 30% · 입주 시 2029.04 (잔금대출 전환 가능)

보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.

묶이는 조건

규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.

실제 청약 결과

1순위 평균 0.18 대 1 · 6개 타입 중 5개 1순위 미달

2026-05-07 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 479세대 · 접수 87건

내 조건으로 필요자금 계산하기 →

이런 분께

새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요

신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.

분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.

울산신복역 비스타메트로는 울산광역시 남구 무거동 822-1번지 일원에 들어서는 총 580가구(APT 481세대) 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 아파트 : 38층 1개동, 36층 2개동 / 오피스텔 : 29층 1개동로 계획되어 있습니다. 시공은 (주)동원개발, 시행은 (주)동원개발,(주)세명종합개발이 맡습니다. 분양가는 7억 6,000 ~ 7억 9,500 수준이며 입주는 2029. 4. 예정입니다.

3.3㎡당 가격

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,108~2,241만 원입니다.

이 현장2,174

울산 분양 현장 평균 (34곳)1,930

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

타입별 분양가 전체·필요자금 계산기 →

청약 일정

모집공고4.24 (금)완료
특별공급5.6 (수)완료
1순위5.7 (목)완료
2순위5.8 (금)완료
당첨자 발표5.14 (목)완료
정당계약5.26 (화)완료

2026년 공고

청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.

타입별 공급 정보

84㎡ 약 36평형

7억 6,000 ~ 7억 9,500

481세대 · 전체의 100%

A 68B 68C 138D 138E 68F 1

총 481세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가

타입별 전체 표 보기 (6개 타입)

공급/전용(㎡)	분양/총세대	분양가
117A/84A	68/68세대	7억 9,500
119B/84B	68/68세대	7억 9,500
117C/84C	138/138세대	7억 9,500
118D/84D	138/138세대	7억 9,500
119E/84E	68/68세대	7억 9,100
119F/84F	1/1세대	7억 6,000

사업개요

사업명	울산신복역 비스타메트로
공급위치	울산광역시 남구 무거동 822-1번지 일원
세대수	총 580가구(APT 481세대)
전용면적	84 ㎡
규모	아파트 : 38층 1개동, 36층 2개동 / 오피스텔 : 29층 1개동
시행사	(주)동원개발,(주)세명종합개발
시공사	(주)동원개발
입주예정	2029. 4.