울산 · 아파트 분양 중
울산신복역 비스타메트로 분양가
울산광역시 남구 무거동 822-1번지 일원
울산신복역 비스타메트로 분양가는 타입별 최고가 기준 7억 6,000 ~ 7억 9,500입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.91A | 84.91㎡ | 117.276㎡ 약 35평 | — | 7억 9,500 | 2,241만 | 7,950만 |
| 84.92B | 84.92㎡ | 119.44㎡ 약 36평 | — | 7억 9,500 | 2,200만 | 7,950만 |
| 84.91C | 84.91㎡ | 117.999㎡ 약 36평 | — | 7억 9,500 | 2,227만 | 7,950만 |
| 84.61D | 84.61㎡ | 118.408㎡ 약 36평 | — | 7억 9,500 | 2,220만 | 7,950만 |
| 84.92E | 84.92㎡ | 119.162㎡ 약 36평 | — | 7억 9,100 | 2,194만 | 7,910만 |
| 84.92F | 84.92㎡ | 119.186㎡ 약 36평 | — | 7억 6,000 | 2,108만 | 7,600만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2029.04)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 7.95억 · 인근 신축 실거래 6.5억
비교 단지: 같은 동(무거동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 17건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,108~2,241만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
울산신복역 비스타메트로 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 7억 6,000 ~ 7억 9,500입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
울산신복역 비스타메트로 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 84.91A㎡ 7,950만, 84.92B㎡ 7,950만, 84.91C㎡ 7,950만, 84.61D㎡ 7,950만, 84.92E㎡ 7,910만, 84.92F㎡ 7,600만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
울산신복역 비스타메트로 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 2,108~2,241만 원입니다.
울산신복역 비스타메트로 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-09-11 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.