청약마감 · 지역주택조합 분양 마감

울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 분양가

울산광역시 울주군 온양읍 발리 440-1번지 일원

울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 분양가는 타입별 최고가 기준 3억 3,700 ~ 4억 8,900입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
59.99A	59.99㎡	81.0764㎡ 약 25평	14	3억 4,100	1,390만	3,410만
59.97B	59.97㎡	81.7591㎡ 약 25평	3	3억 3,700	1,363만	3,370만
74.58A	74.58㎡	99.6395㎡ 약 30평	8	4억 1,800	1,387만	4,180만
74.90B	74.9㎡	100.911㎡ 약 31평	4	4억 1,100	1,346만	4,110만
84.93A	84.93㎡	113.081㎡ 약 34평	11	4억 8,900	1,430만	4,890만
84.49B	84.49㎡	113.098㎡ 약 34평	3	4억 6,600	1,362만	4,660만

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

분양가 4.89억 · 인근 신축 실거래 4.32억

인근 신축 실거래 중간값 4.32억 (거래 124건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 124건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,346~1,430만 원입니다.

이 현장1,388

울산 분양 현장 평균 (36곳)1,949

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 3억 3,700 ~ 4억 8,900입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 59.99A㎡ 3,410만, 59.97B㎡ 3,370만, 74.58A㎡ 4,180만, 74.90B㎡ 4,110만, 84.93A㎡ 4,890만, 84.49B㎡ 4,660만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,346~1,430만 원입니다.

정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.