의정부시 · 아파트 분양 마감
의정부역 더샵 링크시티
경기도 의정부시 의정부동 248-3번지 일원
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 1.03억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 1.03억 싸요
- 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 2022년 준공 · 36건8.44억
- 의정부역푸르지오더센트럴 2023년 준공 · 8건7.92억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡7.37억
인근 신축 실거래 중간값 8.4억 (거래 44건 전체)
비교 단지: 같은 동(의정부동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 44건(이상 거래 제외) — 의정부역센트럴자이앤위브캐슬, 의정부역푸르지오더센트럴 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 7,372만계약금 10% · 11월 27일 정당계약 시 납부
- 4.42억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.21억잔금 30% · 입주 시 2027.10 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 5.19 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-11-07 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 1,041세대 · 접수 5,407건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
의정부역 더샵 링크시티는 경기도 의정부시 의정부동 248-3번지 일원에 들어서는 1,401세대 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 지하3층 지상 36~48층 , 6개동로 계획되어 있습니다. 시공은 포스코이앤씨, 시행은 링크시티피에프브이가 맡습니다. 분양가는 7억 1,980 ~ 15억 7,050 수준이며 입주는 2027. 10. 1 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,040~2,321만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고10.27 (금)완료
- 특별공급11.6 (월)완료
- 1순위11.7 (화)완료
- 2순위11.8 (수)완료
- 당첨자 발표11.14 (화)완료
- 정당계약11.27 (월)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 35평형
7억 1,980 ~ 7억 3,720
539세대 · 전체의 64%
A 86B 193C 129D 112E 19
112㎡ 약 46평형
9억 4,270
296세대 · 전체의 35%
112.95 296
162㎡ 약 67평형
15억 4,790
2세대 · 전체의 0%
162.15 2
165㎡ 약 68평형
15억 7,050
2세대 · 전체의 0%
165.68 2
총 839세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (8개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.86A | 115.57 | 86세대 | 7억 3,720 |
| 84.99B | 114.86 | 193세대 | 7억 3,040 |
| 84.45C | 115.53 | 129세대 | 7억 3,430 |
| 84.99D | 115.37 | 112세대 | 7억 2,430 |
| 84.80E | 115.12 | 19세대 | 7억 1,980 |
| 112.95 | 152.79 | 296세대 | 9억 4,270 |
| 162.15 | 220.45 | 2세대 | 15억 4,790 |
| 165.68 | 223.66 | 2세대 | 15억 7,050 |
사업개요
| 사업명 | 의정부역 더샵 링크시티 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 의정부시 의정부동 248-3번지 일원 |
| 세대수 | 1,401세대 |
| 전용면적 | 84㎡ ~ 112㎡ |
| 규모 | 지하3층 지상 36~48층 , 6개동 |
| 시행사 | 링크시티피에프브이 |
| 시공사 | 포스코이앤씨 |
| 입주예정 | 2027. 10. 1 |
위치
경기도 의정부시 의정부동 248-3번지 일원
가까운 역 흥선역(의정부경전철) 직선 0.3km · 경전철의정부역(의정부경전철) 직선 0.6km · 의정부역(1호선) 직선 0.6km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 031-874-1777 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.더샵의정부역링크시티.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
의정부역 더샵 링크시티 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 7억 1,980 ~ 15억 7,050입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
의정부역 더샵 링크시티 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027. 10. 1입니다.
의정부역 더샵 링크시티 시공사는 어디인가요?
시공은 포스코이앤씨가 맡습니다.
의정부역 더샵 링크시티 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 10월 27일, 특별공급 2023년 11월 6일, 1순위 2023년 11월 7일, 2순위 2023년 11월 8일, 당첨자 발표 2023년 11월 14일, 정당계약 2023년 11월 27일입니다.
의정부역 더샵 링크시티 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 031-874-1777입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.