민영 · 아파트 분양 마감
이천자이 더 리체
경기도 이천시 증포동 323-20번지 일원
이미지: 언론 보도자료분양가 5.4억 · 인근 신축 실거래 3.7억
분양넷 판정
가격
분양가 5.4억 · 인근 신축 실거래 3.7억
비교 단지: 같은 동(증포동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 25건(이상 거래 제외) — 이천증포대원칸타빌 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,399만계약금 10% · 11월 19일 정당계약 시 납부
- 3.24억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.62억잔금 30% · 입주 시 2026.08 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 3.41 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-10-31 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 474세대 · 접수 1,614건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
이천자이 더 리체는 경기도 이천시 증포동 323-20번지 일원에 들어서는 558세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 GS건설(주), 시행은 교보자산신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 5억 3,090 ~ 7억 5,200 수준이며 입주는 2026.08 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,616~1,668만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고10.20 (금)완료
- 특별공급10.30 (월)완료
- 1순위10.31 (화)완료
- 2순위11.1 (수)완료
- 당첨자 발표11.8 (수)완료
- 정당계약11.19 (일)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 33평형
5억 3,090 ~ 5억 4,390
224세대 · 전체의 67%
A 111B 48C 46D 19
101㎡ 약 39평형
6억 3,230
31세대 · 전체의 9%
101.70 31
120㎡ 약 46평형
7억 5,200
79세대 · 전체의 24%
120.58 79
총 334세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (6개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.91A | 107.04 | 111세대 | 5억 3,990 |
| 84.94B | 108.62 | 48세대 | 5억 3,090 |
| 84.94C | 107.80 | 46세대 | 5억 4,390 |
| 84.94D | 107.47 | 19세대 | 5억 4,190 |
| 101.70 | 127.90 | 31세대 | 6억 3,230 |
| 120.58 | 151.13 | 79세대 | 7억 5,200 |
사업개요
| 사업명 | 이천자이 더 리체 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 이천시 증포동 323-20번지 일원 |
| 세대수 | 558세대 |
| 전용면적 | 84㎡ ~ 120㎡ |
| 시행사 | 교보자산신탁(주) |
| 시공사 | GS건설(주) |
| 입주예정 | 2026.08 |
위치
경기도 이천시 증포동 323-20번지 일원
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1670-0270 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | xi.co.kr/irc |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
이천자이 더 리체 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 5억 3,090 ~ 7억 5,200입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
이천자이 더 리체 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026.08입니다.
이천자이 더 리체 시공사는 어디인가요?
시공은 GS건설(주)이 맡습니다.
이천자이 더 리체 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 10월 20일, 특별공급 2023년 10월 30일, 1순위 2023년 10월 31일, 2순위 2023년 11월 1일, 당첨자 발표 2023년 11월 8일, 정당계약 2023년 11월 19일입니다.
이천자이 더 리체 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1670-0270입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.