민영 · 분양 분양 마감
이천중리 우미린 어반퍼스트
경기도 이천시 이천중리 택지개발지구 내 B1블록
이미지: 언론 보도자료인근 신축 시세와 비슷해요
분양넷 판정
가격
인근 신축 시세와 비슷해요
- 이천중리우미린어반퍼스트 2026년 준공 · 16건5.5억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡5.21억
- 이천중리우미린트리쉐이드 2026년 준공 · 9건5억
인근 신축 실거래 중간값 5.3억 (거래 25건 전체)
비교 단지: 같은 동(중리동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 25건(이상 거래 제외) — 이천중리우미린어반퍼스트, 이천중리우미린트리쉐이드 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,213만계약금 10% · 1월 2일 정당계약 시 납부
- 3.13억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.56억잔금 30% · 입주 시 2026.06 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
실제 청약 결과
1순위 평균 1.52 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-12-12 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 671세대 · 접수 1,022건
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
이천중리 우미린 어반퍼스트는 경기도 이천시 이천중리 택지개발지구 내 B1블록에 들어서는 785세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 우미건설(주), 시행은 (주)이천중리제일차피에프브이가 맡습니다. 분양가는 5억 1,580 ~ 5억 2,130 수준이며 입주는 2026.06 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,524~1,547만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고11.30 (목)완료
- 특별공급12.11 (월)완료
- 1순위12.12 (화)완료
- 2순위12.13 (수)완료
- 당첨자 발표12.19 (화)완료
- 정당계약1.2 (화)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 34평형
5억 1,580 ~ 5억 2,130
316세대 · 전체의 100%
A 294B 22
총 316세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (2개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.98A | 111.43 | 294세대 | 5억 2,130 |
| 84.99B | 111.89 | 22세대 | 5억 1,580 |
사업개요
| 사업명 | 이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 이천시 이천중리 택지개발지구 내 B1블록 |
| 세대수 | 785세대 |
| 전용면적 | 84㎡ |
| 시행사 | (주)이천중리제일차피에프브이 |
| 시공사 | 우미건설(주) |
| 입주예정 | 2026.06 |
위치
경기도 이천시 이천중리 택지개발지구 내 B1블록
역세권 아님 · 가까운 역 이천역(경강선) 직선 1.1km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 031-8011-0600 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | ij2.lynn.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
이천중리 우미린 어반퍼스트 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 5억 1,580 ~ 5억 2,130입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
이천중리 우미린 어반퍼스트 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026.06입니다.
이천중리 우미린 어반퍼스트 시공사는 어디인가요?
시공은 우미건설(주)이 맡습니다.
이천중리 우미린 어반퍼스트 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 11월 30일, 특별공급 2023년 12월 11일, 1순위 2023년 12월 12일, 2순위 2023년 12월 13일, 당첨자 발표 2023년 12월 19일, 정당계약 2024년 1월 2일입니다.
이천중리 우미린 어반퍼스트 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 031-8011-0600입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.