민영 · 분양 분양 마감
장성 남양휴튼 리버파크
전라남도 장성군 장성읍 기산리 112-3번지 일원
분양가 4.6억 · 인근 신축 실거래 2.5억
분양넷 판정
가격
분양가 4.6억 · 인근 신축 실거래 2.5억
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 9건(이상 거래 제외) — 대흥엘리젠아파트, 바울루체, 그랜드센트럴장성 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,603만계약금 10% · 2월 27일 정당계약 시 납부
- 2.76억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.38억잔금 30% · 입주 시 2026.06 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.24 대 1 · 6개 타입 중 6개 1순위 미달
2024-02-06 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 175세대 · 접수 42건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
장성 남양휴튼 리버파크는 전라남도 장성군 장성읍 기산리 112-3번지 일원에 들어서는 180세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 남양건설 주식회사, 시행은 대한토지신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 4억 3,670 ~ 4억 6,290 수준이며 입주는 2026.06 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,354~1,369만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고1.26 (금)완료
- 특별공급2.5 (월)완료
- 1순위2.6 (화)완료
- 2순위2.7 (수)완료
- 당첨자 발표2.16 (금)완료
- 정당계약2.27 (화)완료
2024년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
80㎡ 약 32평형
4억 3,670 ~ 4억 3,870
27세대 · 전체의 30%
A 18B 9
84㎡ 약 34평형
4억 5,790 ~ 4억 6,290
64세대 · 전체의 70%
A 18B 9C 18D 19
총 91세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (6개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 80.82A | 106.53 | 18세대 | 4억 3,670 |
| 80.64B | 107.08 | 9세대 | 4억 3,870 |
| 84.78A | 111.74 | 18세대 | 4억 6,240 |
| 84.85B | 111.19 | 9세대 | 4억 6,030 |
| 84.68C | 110.53 | 18세대 | 4억 5,790 |
| 84.54D | 111.88 | 19세대 | 4억 6,290 |
사업개요
| 사업명 | 장성 남양휴튼 리버파크 |
|---|---|
| 공급위치 | 전라남도 장성군 장성읍 기산리 112-3번지 일원 |
| 세대수 | 180세대 |
| 전용면적 | 80㎡ ~ 84㎡ |
| 시행사 | 대한토지신탁(주) |
| 시공사 | 남양건설 주식회사 |
| 입주예정 | 2026.06 |
위치
전라남도 장성군 장성읍 기산리 112-3번지 일원
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1555-0098 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | 장성남양휴튼.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
장성 남양휴튼 리버파크 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 3,670 ~ 4억 6,290입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
장성 남양휴튼 리버파크 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026.06입니다.
장성 남양휴튼 리버파크 시공사는 어디인가요?
시공은 남양건설 주식회사가 맡습니다.
장성 남양휴튼 리버파크 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2024년 1월 26일, 특별공급 2024년 2월 5일, 1순위 2024년 2월 6일, 2순위 2024년 2월 7일, 당첨자 발표 2024년 2월 16일, 정당계약 2024년 2월 27일입니다.
장성 남양휴튼 리버파크 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1555-0098입니다.
전남 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.