청약마감 · 아파트 분양 마감
제천자이 더 스카이 분양가
충청북도 제천시 신월동 1474번지 (미니복합타운 D1블록)
제천자이 더 스카이 분양가는 타입별 최고가 기준 3억 2,260 ~ 4억 8,980입니다. 공고에 실린 7개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 79.71 | 79.71㎡ | 106.422㎡ 약 32평 | 17 | 3억 2,260 | 1,002만 | 3,226만 |
| 84.90A | 84.9㎡ | 113.35㎡ 약 34평 | 47 | 3억 5,800 | 1,044만 | 3,580만 |
| 84.96B | 84.96㎡ | 113.421㎡ 약 34평 | 24 | 3억 5,820 | 1,044만 | 3,582만 |
| 84.96C | 84.96㎡ | 113.425㎡ 약 34평 | 38 | 3억 7,250 | 1,086만 | 3,725만 |
| 84.98D | 84.98㎡ | 113.455㎡ 약 34평 | 7 | 3억 7,260 | 1,086만 | 3,726만 |
| 101.68 | 101.68㎡ | 135.743㎡ 약 41평 | 30 | 4억 3,300 | 1,054만 | 4,330만 |
| 112.80 | 112.8㎡ | 150.586㎡ 약 46평 | 30 | 4억 8,980 | 1,075만 | 4,898만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2025.11)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 4,200만 싸요
- 제천자이더스카이 2025년 준공 · 5건4.2억
- 세영리첼에듀퍼스트 2025년 준공 · 5건4.1억
- e편한세상제천더프라임 2024년 준공 · 8건4.09억
- 신원아침도시더퍼스트 2020년 준공 · 11건3.69억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡3.58억
인근 신축 실거래 중간값 4억 (거래 29건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 29건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,002~1,086만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
제천자이 더 스카이 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 3억 2,260 ~ 4억 8,980입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
제천자이 더 스카이 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 79.71㎡ 3,226만, 84.90A㎡ 3,580만, 84.96B㎡ 3,582만, 84.96C㎡ 3,725만, 84.98D㎡ 3,726만, 101.68㎡ 4,330만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
제천자이 더 스카이 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,002~1,086만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.