청약마감 · 아파트 분양 마감
조례 한양수자인 디에디션 분양가
전라남도 순천시 조례동 1519-1번지 일원
조례 한양수자인 디에디션 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 8,220 ~ 5억 9,950입니다. 공고에 실린 4개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101.99A | 101.99㎡ | 126.794㎡ 약 38평 | 65 | 4억 9,100 | 1,280만 | 4,910만 |
| 101.96B | 101.96㎡ | 126.825㎡ 약 38평 | 38 | 4억 8,220 | 1,257만 | 4,822만 |
| 125.68A | 125.68㎡ | 155.424㎡ 약 47평 | 115 | 5억 9,950 | 1,275만 | 5,995만 |
| 125.88B | 125.88㎡ | 155.613㎡ 약 47평 | 81 | 5억 9,100 | 1,256만 | 5,910만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2025.06)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축 시세와 비슷해요
- 중흥에스-클래스에듀하이10단지 2020년 준공 · 9건5.8억
- 이 현장 최고 분양가 전용 102㎡4.82억
- 순천한양수자인디에스티지 2023년 준공 · 11건4.72억
- 포레나순천 2023년 준공 · 4건4.53억
- 순천복성지구한신더휴 2022년 준공 · 9건4.25억
- 순천금호어울림더파크2차 2022년 준공 · 4건4.02억
인근 신축 실거래 중간값 4.65억 (거래 38건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 38건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,256~1,280만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
조례 한양수자인 디에디션 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 4억 8,220 ~ 5억 9,950입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
조례 한양수자인 디에디션 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 101.99A㎡ 4,910만, 101.96B㎡ 4,822만, 125.68A㎡ 5,995만, 125.88B㎡ 5,910만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
조례 한양수자인 디에디션 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,256~1,280만 원입니다.
조례 한양수자인 디에디션 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.