청약마감 · 아파트 분양 마감
주영 더 팰리스 지븐 분양가
경상남도 통영시 광도면 죽림리 263-1번지 일원
주영 더 팰리스 지븐 분양가는 타입별 최고가 기준 3억 2,668 ~ 4억 6,088입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.68A | 59.68㎡ | 87.4074㎡ 약 26평 | 14 | 3억 2,680 | 1,236만 | 3,268만 |
| 59.68B | 59.68㎡ | 87.3744㎡ 약 26평 | 17 | 3억 2,668 | 1,236만 | 3,267만 |
| 59.62C | 59.62㎡ | 88.0485㎡ 약 27평 | 30 | 3억 2,915 | 1,236만 | 3,292만 |
| 73.15A | 73.15㎡ | 105.356㎡ 약 32평 | 63 | 3억 9,396 | 1,236만 | 3,940만 |
| 73.40B | 73.4㎡ | 106.201㎡ 약 32평 | 17 | 3억 9,705 | 1,236만 | 3,970만 |
| 84.99 | 84.99㎡ | 123.353㎡ 약 37평 | 11 | 4억 6,088 | 1,235만 | 4,609만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2024.12)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 4.61억 · 인근 신축 실거래 4.25억
- 힐스테이트통영 2025년 준공 · 3건4.63억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡4.61억
- 디엘본S136 2024년 준공 · 6건3.92억
인근 신축 실거래 중간값 4.25억 (거래 10건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 10건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,235~1,236만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
주영 더 팰리스 지븐 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 3억 2,668 ~ 4억 6,088입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
주영 더 팰리스 지븐 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 59.68A㎡ 3,268만, 59.68B㎡ 3,267만, 59.62C㎡ 3,292만, 73.15A㎡ 3,940만, 73.40B㎡ 3,970만, 84.99㎡ 4,609만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
주영 더 팰리스 지븐 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,235~1,236만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.