광명 · 아파트 분양 마감
철산자이 더 헤리티지
경기도 광명시 철산동 235번지 일원
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 4.92억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 4.92억 싸요
- 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 2022년 준공 · 41건13.5억
- 철산센트럴푸르지오 2021년 준공 · 20건12.22억
- 이 현장 최고 분양가 전용 60㎡8.08억
인근 신축 실거래 중간값 13억 (거래 61건 전체)
비교 단지: 같은 동(철산동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 61건(이상 거래 제외) — 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지, 철산센트럴푸르지오 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 8,080만계약금 10% · 10월 7일 정당계약 시 납부
- 4.85억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.42억잔금 30% · 입주 시 2026.10 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
분양넷 영상 분석
4세대에 무려 5만 4,626건? 철산자이 더 헤리티지 무순위 결과
최고 경쟁률 1만 4천 대 1 실화? 철산자이 더 헤리티지 무순위 4세대
철산자이 더 헤리티지는 경기도 광명시 철산동 235번지 일원에 들어서는 무순위 4세대 규모의 아파트 현장입니다. 사업주체(시행)는 철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합입니다. 분양가는 7억 5,700 ~ 8억 800 수준이며 입주는 2026년 10월 예정입니다.
청약 일정
- 모집공고9.17 (목)완료
- 무순위 접수9.22 (화)완료
- 당첨자 발표9.29 (화)완료
- 정당계약10.7 (수)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡
7억 5,700 ~ 8억 800
4세대 · 전체의 100%
59.96 359.93 1
총 4세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (2개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.96 | 3세대 | 8억 800 | |
| 59.93 | 1세대 | 7억 5,700 |
사업개요
| 공급위치 | 경기도 광명시 철산동 235번지 일원 |
|---|---|
| 세대수 | 무순위 4세대 |
| 시행사 | 철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합 |
| 입주예정 | 2026년 10월 |
위치
경기도 광명시 철산동 235번지 일원
가까운 역 철산역(7호선) 직선 0.7km · 가산디지털단지역(1호선·7호선) 직선 1.1km · 광명사거리역(7호선) 직선 1.4km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 60㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 02-2052-0180 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | xi.co.kr/csh |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
철산자이 더 헤리티지 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 7억 5,700 ~ 8억 800입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
철산자이 더 헤리티지 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 10월입니다.
철산자이 더 헤리티지 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 9월 17일, 무순위 접수 2026년 9월 22일, 당첨자 발표 2026년 9월 29일, 정당계약 2026년 10월 7일입니다.
철산자이 더 헤리티지 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 02-2052-0180입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-09-17 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.