민영 · 분양 청약 일정 진행

철산자이 브리에르 분양가

경기도 광명시 철산동 105번지 일원

철산자이 브리에르 분양가는 타입별 최고가 기준 8억 4,500 ~ 8억 8,000입니다. 공고에 실린 5개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
59.99A	59.99㎡	81.3053㎡ 약 25평	57	8억 4,900	3,452만	8,490만
59.99B	59.99㎡	80.9982㎡ 약 25평	40	8억 8,000	3,592만	8,800만
59.94C	59.94㎡	80.382㎡ 약 24평	65	8억 7,600	3,603만	8,760만
59.91D	59.91㎡	80.4633㎡ 약 24평	9	8억 4,500	3,472만	8,450만
59.50E	59.5㎡	81.838㎡ 약 25평	28	8억 7,200	3,522만	8,720만

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

인근 신축보다 4.51억 싸요

인근 신축 실거래 중간값 13억 (거래 60건 전체)

비교 단지: 같은 동(철산동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 60건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,452~3,603만 원입니다.

이 현장3,528

경기 분양 현장 평균 (198곳)2,060

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

철산자이 브리에르 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 8억 4,500 ~ 8억 8,000입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

철산자이 브리에르 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 59.99A㎡ 8,490만, 59.99B㎡ 8,800만, 59.94C㎡ 8,760만, 59.91D㎡ 8,450만, 59.50E㎡ 8,720만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

철산자이 브리에르 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 3,452~3,603만 원입니다.

정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.