민영 · 분양 분양 마감
청광플러스원
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로 102-8번지 외 7필지
인근 신축보다 1.32억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 1.32억 싸요
- 다산펜테리움리버테라스Ⅱ 2019년 준공 · 81건9.5억
- 다산한강반도유보라 2019년 준공 · 91건8.85억
- 다산신안인스빌퍼스트포레 2020년 준공 · 101건8.5억
- 다산신안인스빌퍼스트리버 2019년 준공 · 80건8.5억
- 다산지금센트럴에일린의뜰 2019년 준공 · 60건7.9억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡7.03억
- 두산알프하임 2021년 준공 · 70건5.3억
인근 신축 실거래 중간값 8.35억 (거래 905건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 905건(이상 거래 제외) — 다산신안인스빌퍼스트포레, 다산한강반도유보라, 다산펜테리움리버테라스Ⅱ · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 7,034만계약금 10% · 7월 3일 정당계약 시 납부
- 4.22억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.11억잔금 30% · 입주 시 2023.09 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.73 대 1 · 3개 타입 중 2개 1순위 미달
2023-06-12 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 22세대 · 접수 16건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
청광플러스원은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로 102-8번지 외 7필지에 들어서는 39세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 청광건설주식회사, 시행은 코리아신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 50,370 ~ 70,340 수준이며 입주는 2023.09 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,974만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고5.30 (화)완료
- 특별공급6.9 (금)완료
- 1순위6.12 (월)완료
- 2순위6.13 (화)완료
- 당첨자 발표6.19 (월)완료
- 정당계약7.3 (월)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 25평형
5억 120 ~ 5억 370
13세대 · 전체의 72%
A 7B 6
84㎡ 약 36평형
7억 340
5세대 · 전체의 28%
A 5
총 18세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.97A | 84.35 | 7세대 | 5억 370 |
| 59.41B | 83.93 | 6세대 | 5억 120 |
| 84.91A | 117.80 | 5세대 | 7억 340 |
사업개요
| 사업명 | 청광플러스원 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로 102-8번지 외 7필지 |
| 세대수 | 39세대 |
| 전용면적 | 59㎡ ~ 84㎡ |
| 시행사 | 코리아신탁(주) |
| 시공사 | 청광건설주식회사 |
| 입주예정 | 2023.09 |
위치
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로 102-8번지 외 7필지
가까운 역 퇴계원역(경춘선) 직선 0.8km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 031-575-8973 |
|---|
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
청광플러스원 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 50,370 ~ 70,340입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
청광플러스원 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2023.09입니다.
청광플러스원 시공사는 어디인가요?
시공은 청광건설주식회사가 맡습니다.
청광플러스원 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 5월 30일, 특별공급 2023년 6월 9일, 1순위 2023년 6월 12일, 2순위 2023년 6월 13일, 당첨자 발표 2023년 6월 19일, 정당계약 2023년 7월 3일입니다.
청광플러스원 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 031-575-8973입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.